Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Heureusement, la majorité des gens sont raisonnables. Ces théories du complot de votre part sont vraiment terribles et détruisent en quelque sorte toute discussion objective ici.

Les théories du complot ne peuvent être telles que tant qu'elles ne se sont pas avérées. Ici, il y en a encore quelques-unes qui dorment profondément :)

Si l'on devine 100 fois et que l'on a raison une fois, on n'a pas eu raison. On a simplement de la chance.

Peut-être faudrait-il revenir au sujet des coûts de construction. Bookstar semble assez résistant aux conseils et toute personne qui est ne serait-ce que partiellement d'accord avec la politique actuelle est soit un mouton endormi, soit conditionnée par la presse mensongère. Sur quelle base peut-on donc mener une discussion ?

Concernant les coûts de construction :
Je pense aussi que cela restera cher. Les coûts de main-d'œuvre vont continuer à augmenter, la demande reste élevée. Je vois un énorme avantage avec la fixation du prix forfaitaire chez les fournisseurs de maisons préfabriquées clés en main. Je suis moi-même absolument content d'avoir construit ainsi et d'avoir surmonté indemne les turbulences depuis 2021. Des connaissances ont rénové avec des artisans et ont dû faire face à des hausses de prix extrêmes.

J'espère que le nouveau programme KfW avec des prêts bon marché offrira suffisamment d'incitations pour que davantage de maisons soient construites. Bien sûr, tout le programme QNG est à nouveau un coup de pouce pour le secteur des maisons préfabriquées. Personnellement, je trouve cela bien, j'en suis fan.

On peut toujours observer que de très grandes maisons sont bâties partout. Il me semble que 160 m² est la limite inférieure pour beaucoup. Je pense qu'avec les taux d'intérêt, on misera d'abord sur des maisons plus petites.
Par ailleurs, il ne faut pas sous-estimer combien certains couples gagnent bien leur vie. Deux universitaires avec 6000 € nets ne sont pas rares. Ajoutez un héritage avancé et le financement est assuré.

Ah oui : Il semble que le terrassement se porte à merveille. Carnets de commandes pleins. Source : chef de chantier terrassement.

Je vois un énorme avantage avec l'engagement de prix fixe chez les fournisseurs de maisons préfabriquées clés en main.

Cela n'a d'abord pas de lien direct, c'est-à-dire que l'un n'est pas une condition préalable à l'autre.
Tu pourras généralement aussi convenir d'un engagement de prix fixe avec l'entrepreneur général local ou le maître d'œuvre, et tu peux de toute façon construire clés en main avec eux.
Ils te demanderont simplement une prime de risque raisonnable, tout comme l'entrepreneur général de maison préfabriquée - bon, en pourcentage peut-être un peu plus, car leurs chaînes d'approvisionnement ne seront pas aussi sécurisées à long terme. Mais en revanche, ils n'ont pas une énorme structure administrative (marketing, ventes et surtout service juridique) à financer, et sont probablement moins chers dès le départ.
Quoi qu'il en soit, c'est bien que ça ait marché pour toi.

Il va simplement te facturer une majoration de risque décente, tout comme le maître d'œuvre de maisons préfabriquées.

Épée à double tranchant, celui avec la majoration trop élevée est immédiatement éliminé dans la comparaison des prix.
Et maintenant que les maîtres d’ouvrage se font rares, comparer les prix et obtenir des contre-offres vaut de nouveau la peine pour les maîtres d’ouvrage.