Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Nous avons élaboré avec l'entreprise de construction le modèle de coûts en janvier. Lors d'une demande en avril, il a été dit : "Le prix reste tel que calculé." Il y a deux semaines, on a dit qu'on espérait que ce serait le cas. L'ajustement serait modéré/humain. En raison de la subvention KfW, nous n'avons pas encore pu signer le contrat d'entreprise. Que comprenez-vous par "humain/modéré" en pourcentage ?

Que comprenez-vous par "human/moderat" en pourcentage ?

Je penserais à environ 10 %, ce qui est également courant dans les factures des artisans.

J'ai déjà entendu cela aussi. Même des montants autour de 50 000 EUR…

Fingerhaus devrait verser 30 000 € à ses clients pour une résiliation de contrat. Je l'ai appris auprès d'un couvreur local et d'une autre source.

Je dirais environ 10%, ce qui est également courant pour les factures d’artisans.

Cela devrait probablement être plus que ce que la plupart des financements peuvent supporter de nos jours.

Cela doit probablement être plus que ce que la plupart des financements supportent de nos jours.

C’est exact. Mais cela n’intéresse pas l’assurance invalidité (BU). Il faut quand même prévoir une certaine marge de sécurité. Chez nous, elle est utilisée pour le procès. Mon avocat dit qu’il faut avoir de l’argent. Ces augmentations de prix extrêmes n’étaient pas prévisibles. D’ailleurs, les frais de justice et d’avocat ont également augmenté de 10 % depuis le 01.01.21.

Hein ? Ce n’était pas faisable ? Pourquoi pas ?

Ta question est très pertinente et me soulage un peu. :-) Les rendez-vous de sélection des matériaux ne sont fixés qu’après la présentation du permis de construire, ce dont nous n’étions pas informés auparavant. Et comme nous n’avons aucune influence sur la fixation de ce rendez-vous, autre que la présentation du permis de construire, j’espère que cela ne jouera pas contre nous, car un rendez-vous de sélection des matériaux fixé tardivement pourrait annuler toute garantie de prix.
Ainsi, je pense qu’en ce qui concerne le prix, cela ne sera peut-être pas si grave pour nous. Nous voulons vraiment être des partenaires contractuels équitables et avons explicitement renoncé à une remise, car une garantie de prix plus longue était plus importante pour nous, ou que nous avons « échangé » cela contre une garantie de prix prolongée, mais nous ne pouvons pas simplement payer n’importe quel prix pour cette maison. C’est pourquoi j’ai aussi demandé ici si l’augmentation des prix des matériaux est simplement répercutée sur les maîtres d’ouvrage. Une augmentation de 30 %, comme cela est parfois diffusé dans certains médias, représenterait chez nous environ 100 000 euros exactement.
J’espère que tous les acteurs feront preuve de raison. Ce ne peut être dans l’intérêt ni des maîtres d’ouvrage ni des entreprises de construction que des centaines d’existences soient détruites. Dans la mesure de nos possibilités, nous voulons aussi apporter notre contribution.