Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Un peu de positif... Nous avons cette semaine le rendez-vous chez le notaire pour notre [Grundstück]

Mais les salaires des compagnons sont-ils vraiment beaucoup plus élevés après impôts ? Je me le demande vraiment.
Un couvreur ou un maçon qui détruit sa maison ici pour 650 € et touche 2,2 net reçoit-il en Bavière 4k net en devant débourser 1,8k par mois pour l’immo ?
À l’époque, après mes études, je m’étais directement porté candidat à Munich, mais après la proposition de salaire, j’ai tout de suite refusé.

Un bon ami du district de Starnberg est électricien qualifié et travaille dans l’industrie. Il a environ 66 k€ par an en haut à droite sur les papiers de la Datev... ce qui devrait correspondre en classe d’imposition 3 à environ 3900 net. C’est donc faisable là-bas si on regarde autour de soi et qu’on est prêt à apprendre.

Mais : avec 1800, tu ne débourseras rien ici ! La densité de millionnaires entre Munich et Starnberg est tout simplement trop extrême.

Mon avis à ce sujet est que toute personne qui se fait payer des heures supplémentaires devrait simplement consacrer les innombrables heures passées sur le chantier avec [EL] à ce travail et payer les artisans compétents avec cet argent.

Mon avis à ce sujet est que chacun, qui se fait payer des heures supplémentaires, devrait simplement investir les innombrables heures passées sur le chantier avec EL dans le travail et payer les artisans compétents avec cela.

Mais cela supposerait que tu reçoives en net autant pour les heures supplémentaires que ce que tu dois payer pour l'artisan. Pour cela, il faut déjà avoir un emploi très bien rémunéré.

Oui, près de Munich en Bavière, c’est surtout la valeur du terrain qui fait la différence. Les salaires sont alors en conséquence, quand un ouvrier des espaces verts peut rembourser son prêt immobilier pour une maison individuelle avec 650 €/mois, c’est presque du luxe.

C’est pareil ailleurs. Région Rhin-Main, couronne de Francfort. Là-bas, on demande parfois jusqu’à 1000 €/m² pour des terrains viabilisés. J’ai vu récemment une offre de ce genre sur un portail. Le terrain, pas très grand, coûte plus cher qu’une maison bien équipée de taille moyenne. C’est vraiment fou.

Et il faut aussi parfois faire des compromis, mais ce n’est pas différent lors d’une construction neuve.

Je suis tout à fait d’accord avec toi. Dans une maison ancienne, on est généralement consolé par de jolis détails (ou un "charme nostalgique") concernant les compromis, alors que dans une construction neuve, il n’y a, à mon avis, rien de cela. Notre dernière maison des années 50 avait des détails que ni nous ni beaucoup d’autres ne pouvons payer dans une construction neuve et qui nous manquent.