Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Planifier le plus grand projet de sa vie à une époque où l’on ne sait même pas ce qui se passera dans deux semaines, ce n’est vraiment pas très amusant ;-)
Je crois que beaucoup sont dans cette situation en ce moment. Malheureusement, cela ne fait pas avancer.

Nous finalisons également des plans pour une construction en pente.
Nous faisons cela comme proposé par Ysop et construisons quasiment sans sous-sol, avec 2 étages pleins dont l’étage inférieur est en partie dans la pente. On peut très bien l’utiliser si on le planifie habilement. Chez nous, il y aura notamment la salle technique en dessous, ainsi qu’un long mur dans le bureau pour les bureaux / écrans, et une réserve. Vous devriez réfléchir à quelles pièces pourraient éventuellement vous convenir.

Nous n’avons plus du tout inclus la subvention KfW. Vous êtes-vous déjà fait faire une offre sans cela, donc au standard 55 / nouvelle réglementation énergétique ?
Pour nous, chez tous les prestataires, le surcoût pour la KfW40 était nettement supérieur à la subvention.
Edit : Ça me revient - le crédit est déjà accordé, donc la KfW est probablement fixée je suppose ?

Je n'ai malheureusement pas la place ni un entrepôt où j'achète du matériel aujourd'hui pour le retirer ensuite quand j'en ai besoin...

Je ne sais pas si quelqu’un parmi les forumeurs travaille dans le secteur du bâtiment et peut ou veut infirmer mon hypothèse. Mais je considère cette démarche comme une tentative d’augmenter le bénéfice de l’entreprise de construction et je suis curieuse de voir combien de temps elle va s’en tirer. En tant que non-spécialiste, je suppose qu’une entreprise de construction te fait par exemple une offre, avec une marge bénéficiaire et un certain tampon bien sûr, et dès que tu as signé le contrat, elle achète les matériaux nécessaires (et les stocke ?).

À mon avis, les coûts plus élevés pour l’entreprise de construction n’apparaissent que si tu signs le contrat et que l’entreprise achète les matériaux plusieurs semaines ou mois plus tard, ou est-ce que je me trompe ? Ou alors l’entreprise te vend quelque chose qu’elle n’a pas et/ou qu’elle ne peut pas se faire livrer pendant plusieurs mois, comme par exemple un certain type de chauffage. Dans ce cas, il me semble qu’elle ne devrait pas non plus te vendre une maison avec ce type de chauffage, mais plutôt te vendre une maison avec un modèle de chauffage disponible à la livraison, dont le prix est connu de l’entreprise.

Je pourrais aussi imaginer que les entreprises de construction ont été dans une situation assez confortable ces dernières années, pouvant commander les matériaux à volonté tardivement ou ne les commander qu’au dernier moment avant la pose, et qu’elles ont maintenant certaines difficultés à planifier plus précisément.

Ou est-ce que je me trompe et rends un mauvais service aux entreprises ?

Quoi qu’il en soit, je suis curieuse de voir combien de temps elles vont s’en sortir ; à mon avis, ce n’est pas sérieux.

Et pourquoi ne peux-tu pas acheter les matériaux "aujourd’hui" et les faire poser au fur et à mesure de l’avancement des travaux ? Pardonne-moi si ma question est naïve.