Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Pas de problème. Les salaires augmentent de 12 pour cent...

Désolé pour le sarcasme, mais cela ne peut que provoquer un gros coup de frein à la fin de cette année ou au début de 2023.

Des taux d'intérêt plus élevés entraînent une durée plus courte avec le même taux d'amortissement.

Des taux d'intérêt plus élevés avec le même taux d'amortissement entraînent une mensualité plus élevée. On compare donc des pommes et des poires.

C’était aussi comme ça jusqu’en 2012/14… Taux d’intérêt entre 4 et 9 %.

Les taux d’intérêt étaient d’environ 2/2,5 % en 2012/13

Les 2-3 dernières années ont été une exception énorme

Les 8 dernières années…

mieux vaut construire 10-20 m² plus petit et économiser des coûts et pour cela assurer un taux d’intérêt plus élevé sur toute la durée

Je préférerais construire 10-20 m² plus grand et avoir un taux d’intérêt plus petit ;)

toujours y penser.
construire, c'est comme Lego.
Pour les adultes.

Depuis kfw&Co plutôt comme Lego Technik
ventilation.
refroidissement
photovoltaïque
stockage
pompe à chaleur, etc. ;D

Nous pourrions réactiver toutes les mines dans la Ruhr. Il y aurait assez de houille disponible. Les quelques travailleurs nécessaires, nous les importerions. Cela pourrait encore nous sauver d'une manière ou d'une autre.

Électricité et acier issus de la houille allemande. Qui l'aurait cru !

70 % du charbon utilisé dans les centrales allemandes provient désormais de Russie. Donc bientôt, bien sûr, plus du tout.

Les mines ont probablement déjà été inondées. Rien ne sera réactivé rapidement. Et si nous voulons un avenir pour nos enfants, nous devons sortir des combustibles fossiles aussi vite que possible.

Quelle autre que la vente de la maison existe-t-il ? La valorisation du terrain autrement n’est pas possible, mais c’est un exercice d’équilibriste.

Le §490 alinéa 2 parle d’abord seulement d’un intérêt légitime et explique qu’une autre forme d’évaluation en est expressément (notamment) un exemple.
Cela n’exclut pas d’autres intérêts légitimes ni ne définit qu’une autre valorisation serait uniquement une vente.
Dans mon cas, je voulais refinancer mon appartement en copropriété. D’une part, l’hypothèque avait été libérée par remboursement, d’autre part, une hypothèque plus importante aurait été possible grâce à la plus-value. Mais l’Ing ne voulait pas le faire, donc je voulais racheter l’Ing et aller ailleurs avec un nouveau financement plus important complet. = autre valorisation / intérêt légitime.
Mais l’Ing m’a également refusé cela.
Nous aurions pu porter plainte, avec de bonnes chances de succès, mais nous n’avions pas le temps.
Heureusement, nous avons ensuite trouvé une banque qui a fait cela en second rang.