Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Eh bien, le fait que tout soit cousu à l’extrême se voit à la panique provoquée par les augmentations des prix des matériaux de construction. Une hausse de 10 à 15 % des prix signifie, avec les sommes actuelles pour une maison individuelle, que le dernier tampon du revenu ménager s’évapore.

Et on ne doit jamais oublier une chose malgré tout cela : il y a beaucoup d’argent en circulation là-dehors. Nous ne sommes qu’au début de la génération des héritiers. Il y aura toujours des parents et des grands-parents qui ont beaucoup à léguer. Avec cela, on peut encore construire plusieurs maisons unifamiliales.

Cela a également été brièvement évoqué hier soir dans Hart aber Fair. Les héritages et leur gestion (en particulier fiscale) vont devenir un sujet important et majeur de la politique sociétale future, avec un grand pouvoir explosif.

Les héritages signifient aussi que de nombreuses maisons arrivent sur le marché, qui ne sont pas situées dans des emplacements de premier choix ou qui nécessitent une rénovation majeure. Ou des plans d’étage et des surfaces de fenêtres qui ne sont pas demandés aujourd’hui.

Les héritages signifient aussi que de nombreuses maisons arrivent sur le marché, qui ne se trouvent pas dans des emplacements prime ou qui ont un important retard de rénovation. Ou des plans d'étage et des surfaces vitrées qui ne sont plus demandés aujourd'hui.

Faute de terrains non bâtis disponibles, elles sont néanmoins volontiers prises et rénovées.

Souvent avec le patrimoine liquide hérité.

Les héritages signifient aussi que beaucoup de maisons arrivent sur le marché, qui ne sont pas situées dans des emplacements de choix ou qui ont un retard massif de rénovation. Ou des plans d’étage et des superficies vitrées qui ne sont pas demandés aujourd’hui.

Eh bien, mais il suffit qu’on parvienne à les louer. Ensuite, on les met en nantissement. C’est ce que nous faisons en ce moment.

Ma réponse concernait le fait qu'ici donne l'impression qu'une grande pluie d'argent et d'immobilier tombe sur tous les héritiers. Il existe un énorme parc de petites propriétés situées dans des régions peu demandées. Tout le monde n'a pas des grands-parents à Fischerhude ou à Starnberg. Le marché immobilier continuera à se polariser. Les emplacements premiums et les constructions neuves deviendront plus chers, mais de nombreuses propriétés existantes perdront également de la valeur.