Les coûts de construction montent actuellement en flèche

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

Alessandro

29.09.2022 09:39:29
  • #1
et par rapport au taux d'intérêt...

 

MayrCh

29.09.2022 09:43:40
  • #2

D'après ce que je retire de ton graphique : "Indice d'accessibilité" 2000 : ~115 contre ~135 en 2020.
Même tes chiffres DB Research contredisent ta prétention. Depuis la période considérée, les prix des maisons augmentent plus vite que les revenus.
 

WilderSueden

29.09.2022 09:44:46
  • #3

Non, ce n’est pas ça. Et bien sûr, les appartements en copropriété sont plus abordables qu’une maison dans la même région. Mais les appartements se trouvent surtout dans les zones plus chères. Si on part d’un revenu moyen net par ménage de 3600 € et qu’on considère que le tiers moyen devrait encore pouvoir s’offrir quelque chose, alors l’appartement devrait plutôt se situer aux alentours de 250k. Pour 3-4 pièces, on en trouve presque nulle part.
 

Alessandro

29.09.2022 09:59:02
  • #4


Il s'agissait aussi de montrer que l'affirmation de principe selon laquelle il était plus facile ou moins cher de construire une maison dans la génération précédente n'est pas tout à fait exacte.
Dans le deuxième graphique, c'est l'indice d'accessibilité qui est déterminant.
Ce qui n'est pas pris en compte ici, ce sont les aides telles que la BAFA, l'allocation construction pour enfants, etc. ...
 

Aloha_Lars

29.09.2022 10:02:26
  • #5


C'est ainsi. Je suis employé de banque et n'ai jamais eu à faire des travaux manuels dans toute ma vie. Dans notre nouvelle construction, j'ai pour la première fois enduit des plafonds, posé des sols, appliqué un enduit à la truelle, fait des joints acryliques et en silicone, posé l'électricité (sous supervision), aménagé une terrasse et un pare-projection. Tout est possible, il suffit juste d'en avoir la volonté. Bien sûr, cela demande de sacrifier du temps. Certaines semaines, tous les week-ends y sont passés. Mais cela en valait la peine et j'ai pu économiser pas mal d'argent.
 

MayrCh

29.09.2022 10:08:37
  • #6

Ce que tu as dit, je l’ai cité. Que cette déclaration soit pure absurdité, tu l’as toi-même prouvé avec des chiffres.


Sais-tu au juste de quoi est composé l’indice d’accessibilité ou bien fais-tu encore une fois des « déclarations de principe » ?
 

Sujets similaires
02.11.2012Financement de la maison via la copropriété10
21.08.2013Maison vs. copropriété, location vs. achat21
06.04.2015Acheter un appartement sans provisions pour l'entretien12
09.07.2015Acheter un appartement pour constituer un patrimoine ?14
03.08.2015Financement immobilier avec un lot d'habitation en copropriété encore à vendre.11
09.07.2016Quels documents le BT doit-il remettre lors de la remise ? KfW70 ETW14
01.02.2017Construire une petite maison ou acheter un appartement ?21
08.03.2019Ascenseur à côté du copropriété - bruits de fonctionnement10
26.09.2019Acheter un appartement en copropriété avec un partenaire25
01.05.2020Financement de construction avec ETW comme garantie pour le prêt38
13.08.2020Juste avant l'accord d'achat d'un appartement en copropriété - Questions et doutes139
16.07.2020Financements ETW Étudiant + Ingénieur57
07.08.2020Achat d'un appartement - étude de faisabilité40
26.07.2020ETW - Salle de bain intérieure40
25.09.2020Arnaque ETW - Le stratagème de dissolution de la société de promotion immobilière14
03.11.2020Construction de maison. Vendre ou louer un appartement en copropriété ?52
11.04.2021Financement réalisable ? Construction d’un appartement neuf 930 000 avec fonds propres 170 00055
28.05.2021Acheter une maison individuelle - hypothéquer un appartement en copropriété puis le vendre plus tard ?39
23.09.2021Achat d'un appartement occupé par le propriétaire - processus de financement12
12.08.2022Évaluation de copropriété en grenier de 30 ans / risques11

Oben