Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Tu ne comprends pas le but du forum ? Ici, il s'agit d'un échange d'opinions. Je présente la mienne et les autres présentent la leur, ce qui crée une discussion.

Sinon, si on n'a rien à apporter sur le sujet, il ne faut rien écrire et éviter le sujet.

Je viens de vérifier, le swap à 10 ans a nettement baissé aujourd'hui à 2,22 %. Cela signifie que les taux commencent à baisser. On ne peut pas encore dire si c'est une tendance. Je l'observe simplement tous les jours.

Tu verras plus vite des chevaux vomir sur des cochons volants.

Tu ne crois quand même pas sérieusement que les banques vont laisser leur affaire être emportée si rapidement par une quelconque baisse des swaps ? Selon moi, la forte hausse des taux est survenue avant la réaction de la BCE parce que tout est devenu soudainement cher, seulement les banques ont trop tardé à augmenter leurs marges. Quand elles s’en sont rendu compte, ça a été très rapide. Les taux de crédit immobilier auraient en fait dû n’apparaître qu’après deux hausses de taux de la BCE avant d’arriver là où ils se trouvent aujourd’hui (encore sans ajustement complet des taux). Une telle montée rapide des taux ne se serait peut-être vue que dans des conditions qu’on préfère ne pas nommer.

Les banques ne se financent pas à long terme auprès de la BCE. Pour les taux immobiliers à long terme, c’est le swap qui est pertinent, et celui-ci change avec les attentes des acteurs du marché. Maintenant que les premières mauvaises données économiques arrivent, le marché pense donc que les mesures déjà intégrées suffisent à freiner l’inflation. Si celle-ci reste obstinément élevée, une nouvelle hausse des taux suivra.