Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Tu nous as caché les regards de révision et la citerne pour 7500 net :)

Ensuite, nous parlons pour la position de commande que tu as signalée encore de 24 000 € pour 90 m de longueur de voirie. Je trouve ça encore juste. As-tu d'autres offres ou attends-tu d'autres offres prochainement ?

Edit : environ 2500 brut pour les regards de drainage sont également à déduire.

Le KG « normal » coûte 2-3€/m !?
Un branchement à 15 degrés par exemple 1,50€ chez Hornbach, à 90 degrés alors 9€
Drainage sans trou (100er) je l’ai acheté chez Hornbach la semaine dernière pour 33€/10m. —> potentiel d’économie
Creuser la tranchée manque bien sûr ici

Vous devez faire une citerne ? En supposant 2€/m³ d’eau, vous ne récupérerez jamais les 7500€ de la durée de vie à partir du robinet public. En supposant 50m³/jour, il faudrait 205 ans pour atteindre le point mort. Très grossièrement calculé

Chez nous, il y avait 270m³ d’excavation et l’apport de béton RC à la fin coûtait 6,5k. En travail propre (à titre de comparaison). Le transport est supprimé car nous l’utilisons à la fin pour le remblai.

Nous avons également récemment trouvé un terrain dans l'est de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie (région de Lippstadt). 525 m² pour 310€/m². Entièrement viabilisé et aucune contribution à la voirie etc. n’est plus due. Le terrain est complètement rectangulaire avec un jardin orienté plein sud.

La planification est actuellement en cours pour une maison individuelle sans sous-sol avec 180 m² de surface habitable et un toit en pente (pour le photovoltaïque). Nous sommes déjà impatients du rendez-vous avec l’architecte et une première estimation des coûts. Des connaissances dans le domaine du financement nous ont dit que les dernières financements étaient estimés entre 2600 et 2800€/m².

Le constructeur local prend déjà des commandes avec un trajet de plus de 100 km, car le nombre de nouvelles constructions ou de demandes a fortement diminué.

Le tuyau « normal » KG coûte 2-3€/m !?
Coude à 15 degrés par exemple 1,50€ chez Hornbach, à 90 degrés alors 9€
Drainage sans trou (100 mm) je l'ai acheté chez Hornbach la semaine dernière pour 33€/10m. —> potentiel d'économie

Creuser une tranchée manque bien sûr ici

Exactement, c'est aussi du travail. C'est quand même cher. Je crois que nous avons payé 40 EUR par mètre.
Je dois rechercher ça à nouveau.
Mais ça dépend aussi de la région.

Tu nous as caché les regards de révision et la citerne pour 7500 net :)

Alors parlons encore des postes de commande que tu as déclarés, pour 24 000 euros pour 90 m de longueur de développement. Je trouve ça encore juste. As-tu d’autres offres ou attends-tu d’autres bientôt ?

Edit : environ 2500 brut pour les regards de drainage sont également encore déduits.

Je les ai délibérément exclus car nous voulons le faire nous-mêmes. Avec la citerne, cela fait aussi 36,5 kEUR brut.

Le maître d’ouvrage peut-il imposer que l’on utilise du gravier basaltique ou du gravier, ou suffit-il que la résistance à la compression correspondante soit atteinte ?

le terrain se trouve dans une impasse. Le gravier est probablement approprié mais les prix des tuyaux me semblent nettement trop élevés.

Nous payons (actuellement) 25€ pour des tuyaux de 100 et 35€ pour des tuyaux de 150. Tes chiffres sont nettement plus élevés.

Creuser et stocker sur le côté me semble aussi cher. Notre offre la plus chère pour creuser et stocker sur le côté ou charger était à près de 6€. L'enlèvement était notre offre la plus chère à près de 45€/m3. L'offre que nous avons acceptée était nettement en dessous.