Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Aujourd'hui, parlé avec des techniciens terrain concernant les délais de livraison : ventilateurs parfois 50 semaines, ballon d'eau chaude 300 litres 2 pièces actuellement disponibles, vente intermédiaire réservée comme d'habitude, si parti alors parti et environ six mois de délai... Une pompe de circulation merdique selon le type environ 2-3 mois car certains types ne sont plus produits que sur commande et à partir d'une certaine quantité fabriqués tous les 1,5 mois environ...

Je viens de recevoir la facture pour mon chantier d'aménagement paysager la semaine dernière 1 tonne 0/32 = 28,50 €, 1m² de dalle de trottoir 40x40 standard = 17,94€

Offre ENplus granulés de bois en sacs 1 tonne = 414,35 €

Aujourd'hui au centre de bricolage, parquet : certains prix étaient partiellement cachés et il y avait aussi un panneau indiquant qu'il fallait s'attendre à une surtaxe d'environ 15 % sur les prix affichés en raison de la situation actuelle. Le gentil monsieur ne voulait même pas s'engager à dire que le parquet choisi serait disponible cette année. La raison serait la plaque support en épicéa.

Chez nous, tous les prix ont été complètement retirés au centre de bricolage. Que ce soit pour les carreaux, les poignées de porte, les portes de garage, le bois, etc., seuls les prix du jour s'appliquent désormais. Depuis le 1er janvier, ils ont apparemment augmenté les prix plusieurs fois par semaine et beaucoup de choses ne sont plus livrables. Notre parquet en bois massif huilé, rustique, a également presque atteint 100€/m2 (60 % plus cher en 3 mois).

(Ceci n’est pas un conseil en investissement !) Je pense qu’il s’agit du fait que, si l’on a théoriquement calculé « ok, je pourrais faire des remboursements anticipés ou investir dans des ETF », en moyenne (sur plusieurs années) l’ETF a rapporté plus que ce que l’on économisait en intérêts avec les remboursements anticipés. (Le fait qu’un ETF ne soit pas sans risque est souvent occulté, d’où probablement cette expression un peu exagérée de « jeu spéculatif »). Plus les taux hypothécaires sont élevés et plus les gains boursiers sont faibles (bonjour la crise), plus la balance penche vers « il vaut mieux faire des remboursements anticipés ». L’évaluation du risque s’ajoute alors encore en plus.

Maintenant, avec la guerre et la probabilité décalée des scénarios extrêmes qui en découle, je peux un peu comprendre l’argumentation concernant le jeu spéculatif. Mais si l’on considère l’évolution du marché des dernières décennies (pas seulement des années), on peut déjà discerner dans les ETF la tendance selon laquelle le marché se remet toujours après de grandes crises.
On dit en effet « time in the market, not timing the market ».
Cette forme d’investissement n’est adaptée que si l’on pense à long terme et que l’on n’a pas besoin d’accéder à son argent à un moment X.

Chez nous, au centre de construction, tous les prix ont été complètement retirés. Que ce soit pour les carreaux, les poignées de porte, les portes de garage, le bois, etc., seuls les prix du jour s'appliquent désormais. Depuis le 1er janvier, ils ont apparemment plusieurs fois augmenté les prix chaque semaine et beaucoup d'articles ne sont plus disponibles. Notre parquet en bois massif rustique huilé est également passé à presque 100 €/m2 maintenant (60 % plus cher en 3 mois).

Ils passeront tôt ou tard aussi aux étiquettes de prix numériques, comme la chaîne de magasins d’électronique...

Toute cette affaire a bien sûr aussi ses avantages. Les prochaines augmentations de prix ne seront plus indiquées en pourcentages, mais en taux de multiplication. Cela rend les calculs beaucoup plus faciles.

Lorsque l'on doit calculer si un produit augmente de 26 pour cent ou si le prix double ou triple, cela présente déjà des avantages.

Et nous entrons maintenant dans une phase où les fabricants et fournisseurs ne donneront plus leurs prix que de manière indicative. Il n'a d'ailleurs aucun sens d'augmenter les prix de 5 ou 20 pour cent toutes les deux semaines. Mieux vaut augmenter une bonne fois pour toutes et ensuite il y aura la paix. Simplement augmenter d’1,5 fois.

Le prix des produits en acier laminé à chaud et à froid a
évolué en moins de 4 semaines à plus de 2,5 fois son prix d'origine. Même à moyen et long terme, il n’y a absolument aucun signe d’apaisement sur le marché. Les
prix par tonne d'acier achetée dépassent déjà les 2 000,00 €...

J’avais déjà écrit qu’au bout de quelques semaines, personne ne pourra plus commencer à construire d’une quelconque manière. Parce qu’il n’y aura simplement plus de matériel ou que les prix ne seront plus payables. La tendance va malheureusement dans ce sens. Il faudra encore un peu de temps pour que tout cela soit compris par chacun, mais ça viendra.

Même si l’on se moque de moi aujourd’hui pour cela.

Il vaut mieux alors s’acheter quelques sachets de popcorn, s’asseoir sur le canapé et observer tout le jeu depuis la ligne de touche.
Quand on voit comment la politique allemande continue à escalader et ainsi provoquer le danger de faire foncer toute l’économie allemande à toute vitesse contre un mur, personne n’a de quoi s’étonner.

Mais tout semble encore dans les limites. De nouvelles hausses de taux d’intérêt, qui freineraient une nouvelle escalade inflationniste, ne sont pas en vue.
Mme Lagarde pense toujours que ce ne sera qu’une phase courte. Eh bien, elle l’avait déjà dit il y a 6 mois. En termes réels, nous perdons tous beaucoup d’argent et les taux d’intérêt devraient depuis longtemps être à 6 pour cent. Plutôt à 8 pour cent.

Source de tes théories : Telegram ?

Juste par curiosité, en regardant tes derniers messages...