Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Les coûts de construction moyens dans le sud-ouest ont augmenté à 3800 €/m2.

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Les coûts de construction moyens dans le Sud-Ouest ont augmenté à 3800€/m2.

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C'est une folie. Avec les crédits qui deviennent continuellement plus chers, une énorme bulle est en train de se former.

L'augmentation des coûts de construction et des taux d'intérêt combinée conduit à des annuités massivement plus élevées, ce qui élimine en masse les futurs propriétaires du marché de la demande.

Dans le secteur de la construction, ça va bientôt exploser très fort, ce qui entraînera une correction significative du marché.

Alors, si on a le choix de construire avec le promoteur immobilier, vaut-il mieux le faire tout de suite pour garantir un prix encore à peu près raisonnable ou attendre un an en espérant qu'il n'y ait pas d'augmentation des prix mais en contrepartie des calculs stables ?

Autant que j'ai compris, les 3800 €/m² se réfèrent au prix au mètre carré d'un appartement plus 740 €/m² de terrain constructible en moyenne nationale. Dans le secteur des maisons individuelles, c'est encore 1500 €/m² de moins.

Les 3800 se réfèrent cependant à la construction de logements.

Alors, si on a le choix de construire avec le promoteur, vaut-il mieux le faire tout de suite pour obtenir un prix encore à peu près raisonnable ou attendre un an en espérant qu'il n'y aura pas d'augmentation des prix mais des calculs stables ?

Comment peux-tu penser qu'il n'y aura pas d'augmentation des prix l'année prochaine ?