Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Nous avons un enduit à la chaux. Il a été proposé à 13€ net par mètre carré. (Il y a eu plusieurs offres)
L'enduit de finition est un peu moins cher.
Pour situer : nous venons du sud de l'Allemagne, très près de la frontière suisse.

Un peu hors sujet, mais j'ai 2 questions courtes :
- Est-il normal que les GUs indiquent toujours uniquement le prix forfaitaire et pas de devis détaillé dans l'offre ? Par exemple un total de XXXT€ au lieu d'une ventilation par corps de métier.
- Est-ce que ~60T€ pour un garage maçonné de 6x6m avec une grande couverture d'entrée (auvent 6x2m, couverture d'entrée au total 14,25x1m), portail électrique avec télécommande radio, passage vers la maison et sortie vers le jardin est normal/approprié en Haute-Bavière ?

Un peu hors sujet, mais j'ai deux courtes questions :
- Est-il normal que les entrepreneurs généraux ne donnent toujours que le prix forfaitaire et pas de devis détaillé dans l'offre ? Donc un total de XXXT€ au lieu de par corps de métier.
- Environ 60 000 € pour un garage maçonné de 6x6 m avec un grand auvent d'entrée (auvent 6x2 m, auvent d'entrée total 14,25x1 m), une porte électrique avec télécommande, un passage vers la maison et une sortie de jardin, est-ce normal/raisonnable en Haute-Bavière ?

Un peu hors sujet, mais j'ai deux courtes questions :
- Est-il normal que les entrepreneurs généraux ne donnent toujours que le prix forfaitaire et pas de devis détaillé dans l'offre ? Donc un total de XXXT€ au lieu de par corps de métier.
- Environ 60 000 € pour un garage maçonné de 6x6 m avec un grand auvent d'entrée (auvent 6x2 m, auvent d'entrée total 14,25x1 m), une porte électrique avec télécommande, un passage vers la maison et une sortie de jardin, est-ce normal/raisonnable en Haute-Bavière ?

Un peu hors sujet, mais j'ai deux courtes questions :
- Est-il normal que les entrepreneurs généraux ne mentionnent toujours que le prix forfaitaire et pas de calcul détaillé dans l'offre ? Donc un total de XXXT€ au lieu de par corps de métier.
- Environ 60 000 € pour un garage maçonné de 6x6 m avec un grand auvent d'entrée (auvent 6x2 m, auvent total de 14,25x1 m), porte électrique avec télécommande radio, passage vers la maison et sortie vers le jardin, est-ce normal/raisonnable en Haute-Bavière ?

Comparaison stupide, mais après 80k (réductions GU), les travaux de terrassement sont faits chez nous, la dalle ainsi que la maçonnerie sont terminées. Et cela pour près de 140 m²... Quels prix...