Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Mais est-ce que quelqu’un sait vraiment pourquoi ? On a l’impression que la presse et compagnie disent encore « Fin d’année pour les 10 ans à 3,5-4 % !! » ou quelque chose d’approchant avec peu de variations, et maintenant ça baisse lentement et régulièrement depuis un moment.

Difficile à dire, mais ça baisse parce que les attentes des acteurs du marché diminuent. Ils ne croient probablement pas que la BCE maintiendra les hausses comme annoncé.

Mais est-ce que quelqu’un sait vraiment pourquoi en fait ? On a l’impression que la presse et compagnie disent encore toujours « fin d’année pour les 10 ans à 3,5-4 % !! » ou quelque chose comme ça avec peu de variations et maintenant ça descend lentement et régulièrement depuis un moment

Pour commencer, toutes les prévisions sont au mieux de bonnes estimations. Car tout ce qui est clairement évident est immédiatement et presque entièrement pris en compte par le marché. En conséquence, les prévisions d’Interhyp, Dr. Klein, FMH et tous les autres ne sont plutôt qu’une interpolation du passé.
Actuellement, ce sont essentiellement des attentes de récession. Quand la récession sera là, on espère également une fin de l’inflation grâce à la baisse de la demande. Je n’exclurais pas non plus divers autres scénarios maintenant, par exemple la combinaison de la crise du gaz et de la crise de l’euro. Alors tout cela pourrait évoluer complètement différemment.

Difficile à dire, mais il baisse parce que les attentes des participants au marché baissent. Ils ne croient probablement pas que la BCE poursuivra les hausses comme annoncé.

Les nouvelles hausses arrivent, cela devrait être assez clair après +0,5 % au lieu de 0,25 %. Mais on a déjà souvent dit que les taux hypothécaires ne suivent pas principalement le taux directeur (« le court terme ») mais plutôt les rendements des obligations à 10 ans (« le long terme »). Et ces derniers perdent actuellement en rendement, car la récession approche à grands pas. Les taux des prêts immobiliers baissent donc actuellement, car la situation économique se dégrade rapidement. Mais en même temps, les risques pour les banques augmentent également, de sorte qu’elles appliqueront probablement des majorations plus importantes sur les taux – sans pour autant retomber fixement à 2 %. L’enquête sur le crédit bancaire montre à mon avis des nuages assez sombres, et peu de monde n’a pas encore pris conscience du retournement du marché immobilier. Et il n’y a pas non plus de signe d’apaisement de l’inflation.
En tout cas, des temps passionnants, selon le proverbe chinois…

Pour semer la panique et faire conclure les gens

La presse ? Pour quelle raison la presse devrait-elle pousser les gens à conclure ?

Vous ne voudriez pas créer un fil de discussion à part, par exemple avec le titre : « Grundsteuerromantik ? »

J'avais déjà ouvert un fil à ce sujet, peut-être pourrait-on y discuter.

Faire paniquer et pousser les gens à conclure

Qu'est-ce que c'est sinon une théorie du complot ?