Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Le rasoir d’Occam qualifierait cela d’improbable. La direction chinoise a longtemps raconté à quel point elle était supérieure à l’Occident. Maintenant, ils ne peuvent plus sortir de cette situation sans perdre la face et ils continuent coûte que coûte. Dans une démocratie fonctionnelle, les politiciens sont démis de leurs fonctions s’ils s’entêtent trop longtemps dans des impasses. Et c’est pourquoi on cherche alors des échappatoires pour pouvoir changer d’avis (directives de l’UE, exigences des partenaires de coalition ou des Länder, ...). Dans un système autocratique, on ne subit ni la pression directe d’être débouté, ni celle d’un grand nombre d’excuses. C’est pourquoi toutes les chaînes d’approvisionnement comprenant des parts chinoises (donc très nombreuses) seront encore assez tendues cette année.

Depuis que nous avons construit, je consulte régulièrement les prix chez notre fournisseur de maisons préfabriquées.
Plan identique à chaque fois, 145 m² (137 m² de surface habitable) Toit en pente avec 1,30 m de hauteur de mur de pignon sur dalle de béton, hors terrassement, peinture, sols :
2015 : 225 k
2018 : 256 k
2020 : 291 k
2021 : 305 k puis augmenté à 318 k au cours de l’année
2022 : 334 k en février et maintenant augmenté à 352 k (prix actuel)

À partir de 2020, des prestations supplémentaires sont apparues comme des volets roulants électriques et depuis 2022 aussi la ventilation contrôlée. De plus, la norme est passée de Kfw55 à Kfw40. Certainement que quelques éléments dans la description des prestations ont été modifiés, mais l’augmentation des prix est vraiment importante.

Je connais quelque chose de similaire chez Danwood. Nous avions regardé le Classic 266 en 2017/2018. Prix à l'époque à partir de la dalle, clé en main (sans options) 286 000. Maintenant 452 900 (mais avec pompe à chaleur + ventilation contrôlée au lieu du gaz en base). C'est fou !