Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Tuiles de toit en terre cuite mêmes 12-18 semaines de délai de livraison et au moins 25% plus cher.

Nous avons cherché aujourd’hui des OSB de 18 mm (par téléphone) pour le grenier. Les prix allaient de 9,88 € à 20 € + TVA (largeur 67 cm avec rainure et languette). L’offre pour la porte d’entrée est également tombée à l’eau... Les portes coûtaient il y a environ 2 ans entre 1500 et 1800 €. Maintenant, c’est 2900 + TVA. Il va donc falloir chercher encore un peu...

Dans deux des plus grands magasins de bricolage connus, chacun à 12 euros nets.

Le plus grand problème est et sera l'acier de construction. Même le ferraillage pour les fondations sera bientôt presque indisponible. Une grande entreprise de pliage a actuellement cessé son activité. Il n'y a presque plus d'acier et seulement à des prix extrêmement élevés. Certains fabricants ont arrêté leurs fours en raison des coûts énergétiques. Je connais deux grands promoteurs immobiliers qui ne reçoivent de l'acier que pour des projets déjà lancés. Après cela, la situation est incertaine. Le bois est à nouveau disponible en plus grande quantité, mais les prix ne sont pas encore revenus au niveau d'avant. À partir de mai au plus tard, de nombreux chantiers seront à l'arrêt si les corps de métier n'ont pas déjà l'acier sur le site.

Beaucoup de projets de construction seront à l’arrêt au plus tard à partir de mai si les corps de métier n’ont pas déjà le acier sur le chantier.

Incroyable. Très incroyable. À ce jour, la plupart des entreprises de construction de maisons sont assez réservées pour cette année. À ce jour, si l'on va à un premier entretien avec les entreprises. Une dalle de béton à la fin de l’été ou quelque chose dans ce genre est toujours possible. Qui peut encore se permettre de construire avec les prix lunaires actuels et les taux d’intérêt en hausse ? Tous ceux qui ont un prêt et un contrat de construction signé en main sont tranquilles (sans parler de la fixation du prix de construction pendant 12 mois et de la mauvaise surprise après). Mais ceux qui viennent à ce jour ? Avec un taux débiteur en hausse d’environ 1,2 % pour une somme de prêt de 500 000 euros, cela fait simplement 500 euros par mois (ou 6 000 euros par an) d’intérêts en plus. Et la visse continue de se serrer presque chaque semaine chez les banques.

D’après ce que j’ai entendu, beaucoup de futurs propriétaires ont déjà mis leur projet prévu en pause. Cela doit tout de même apporter un soulagement vers la fin de l’année, du moins en ce qui concerne la disponibilité des matériaux.

. Cela doit au moins apporter un certain soulagement vers la fin de l'année, du moins en ce qui concerne la disponibilité des matériaux.

Les quelques m3 de béton armé sucrés ne sont rien comparés à plus de 1000 m3 et l'incroyable quantité d'acier pour, par exemple, la fondation d'une éolienne. Ou des ponts, etc. Juste à titre d'exemple.

Certains fabricants ont arrêté leurs fours en raison des coûts énergétiques.

Je viens de recevoir un appel de l'entreprise de carreleurs et j'ai appris qu'en Allemagne, en Italie et en République tchèque, de nombreuses usines se fournissaient en argile en provenance d'Ukraine avant le début de la guerre, ce qui n'est plus le cas maintenant. De plus, certaines usines en Allemagne ont fermé en raison des coûts énergétiques élevés.