Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je ne dépenserai définitivement pas 1,2 million pour une maison jumelée de 140 m² avec une bande verte et un garage. Actuellement, nous payons environ 1500 euros charges comprises pour un appartement de 100 m² avec jardin.

À part le fait que cela ne correspond pas (tu payes 1,2 million d’intérêts sur quelle durée ?), tu ne dois pas comparer les deux biens pour évaluer si cela vaut la peine de construire plutôt que de louer.
Tu dois comparer avec le loyer d’un bien comparable. Loyer net hors charges vs. intérêts + charges non récupérables.

Alors achète un capteur et tu seras étonné de ce que fait la ventilation contrôlée des logements...

Ouvrir les fenêtres en grand dépend, selon la situation individuelle, probablement seulement de l'habitude et de la sensation que l'air "plus froid" entrant est un air plus frais...

Que veux-tu dire par ce capteur ?

Ce n'est pas globalement dû à une ventilation contrôlée de l'habitat, mais à une ventilation contrôlée de l'habitat mal planifiée. Une petite différence avec des conséquences majeures.

À quoi doit-on faire attention ? Ou plutôt, qu'est-ce qui peut être mal planifié ?

Je ne serais pas aussi optimiste, mais la tendance est clairement reconnaissable. Voyons voir si nous atteindrons la semaine prochaine les valeurs de mai lors du swap à 10 ans ou pas.

Je crois aussi que cela ne se fera pas si rapidement. Mais au moins, le risque de hausse des taux d'intérêt à court terme est écarté (au moins jusqu'aux prochaines données sur l'inflation).

Je pense aussi que cela ne se produira pas rapidement. Mais au moins, le risque d'une hausse continue des taux est à court terme écarté (du moins jusqu'aux prochains chiffres de l'inflation)

À ce sujet, Interhyp a publié aujourd'hui un communiqué de presse - légère détente après une forte augmentation. Prévision des instituts - à court terme stable ou en hausse, mais sur l'année une augmentation lente et continue, vers 4%.

À quoi faut-il faire attention ? Ou qu'est-ce qui peut être mal planifié ?

Débits d'air incorrects prévus dans la chambre à coucher (par exemple, une seule admission d'air et c'est tout). En général, la conception a été faite pour seulement deux personnes, alors qu'en réalité il y a quatre personnes dans la maison. Mauvais positionnement des ouvertures de ventilation. Etc.