Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Les taux d'intérêt vont augmenter. Même les taux actuels sont encore historiquement bas. Le marché a été littéralement inondé d'argent ces dernières années. Cela a été (et est) une raison de la demande toujours immense pour la propriété résidentielle. La dette coûte trop peu d'argent.
L'inflation relativement élevée actuelle entraînera également des taux d'intérêt plus élevés : moins de personnes pourront se permettre la propriété résidentielle – donc la demande baissera. Théoriquement. Mais il y a des dizaines d'autres facteurs : l'offre, l'évolution des prix dans le secteur de la construction, l'évolution démographique, l'évolution des taux directeurs, les placements alternatifs (resp. le rendement de ces placements), etc., etc.
Ce ne sera certainement pas plus facile...

Je suis d’avis qu’aucun des présents ici ne verra jamais de son vivant des taux d’intérêt en dessous de 1 %.
Le creux des taux d’intérêt est passé et ne reviendra jamais.

De manière réaliste, les taux directeurs devraient être à 6 % et les taux hypothécaires à 8 %. Tout le reste contredit tous les principes économiques fondamentaux. En maintenant artificiellement les taux bas, nous avons vu des bulles dans différentes classes d’actifs ainsi qu’une phase d’endettement extrême des États, des entreprises et des particuliers. Cela s’est accompagné de pénuries d’offres et de hausses inflationnistes des prix.

Et je crains que les contraintes extérieures du point de vue de la politique monétaire rendent inévitables des hausses de taux drastiques et rapides.
L’inflation, en particulier celle des prix des denrées alimentaires et de l’énergie, devient une menace pour la classe politique. La pression sur les banques centrales pour maîtriser à nouveau l’inflation s’accentue nettement.

Nous voyons justement comment les États-Unis tentent d’apaiser leurs électeurs. Les États-Unis ont discrètement augmenté leurs importations de pétrole russe de 40 %, tandis que l’Europe pousse pour un embargo sur le pétrole. De plus, sous la pression des agriculteurs américains, l’interdiction d’importer des engrais russes a été levée. Oui, les Américains continuent d’importer des engrais de Russie alors que nous n’en recevons plus.
Là-bas, il s’agit de contenir les dégâts. Et chez nous, les dégâts ne cessent d’augmenter.

Ton argument est, pour le dire gentiment, absurde, et en plus tu as manifestement aucune idée de ce que tu racontes.
Cela dit, le risque général d'un investissement financier important a augmenté et est plus que jamais dépendant de l’orientation politique régionale.

Je ne veux pas y croire, mais même un taux directeur à -5 % pourrait devenir réalité un jour !

Tu n'as aucun fait. Et apparemment aucune idée. Quand je lis "orientation politique régionale", ça me fait peur... As-tu déjà vécu des intérêts à 8 % ? Non ? Moi oui.

L'avenir le dira. Celui qui pense que les taux d'intérêt resteront bas voire diminueront est simplement naïf.