Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Le salaire minimum se répercute partout, pas seulement dans le domaine de la maison. Alimentation, services, artisanat, industrie. Presque tous les secteurs auront des augmentations de salaire

Et c’est bien tant que les augmentations de salaire dans la tranche de revenus inférieure dépassent les hausses de prix. Malheureusement, ce n’est pas le cas en ce moment.

- Beaucoup prennent la photovoltaïque même sans obligation. - La pompe à chaleur également. Les pellets, le bois, le gaz sont ici des sortes d'exceptions, de même dans de nombreuses descriptions de prestations de construction. - La réglementation sur l'économie d'énergie devient aussi de plus en plus atypique. C’est pourquoi je ne pense pas qu’une obligation apporte tellement plus de coûts. Beaucoup sont déjà considérés comme la norme. Quand a-t-on discuté ici pour la dernière fois d’une maison relevant de la réglementation sur l’économie d’énergie avec gaz ?

Mais ici, ce n’est pas la majorité des maîtres d’ouvrage qui se retrouve. Ce qui est discuté ici n’est pas la moyenne. Les personnes qui viennent ici s’intéressent beaucoup plus que la moyenne à tout cela. La majorité des maîtres d’ouvrage construisent des maisons préfabriquées, sans trop s’y pencher, ou achètent auprès du promoteur. Il y a tout juste un an, on nous proposait encore un chauffage au gaz et seulement la pompe à chaleur comme alternative plus chère. Nous avons choisi cette dernière uniquement grâce à la subvention KFW. Dont nous sommes maintenant contents. Mais cela reste la norme. Quand je me promène dans les quartiers neufs, la pompe à chaleur n’est pas la norme, et la photovoltaïque non plus.

Quand je me promène ici dans des quartiers neufs, la pompe à chaleur n'est pas la norme et le photovoltaïque non plus.

Selon Statista, en 2020 la part des pompes à chaleur dans le neuf est de 48,5 %. Bien sûr, la tendance est à la hausse...

Le photovoltaïque est certainement bien en dessous.

D'après mon expérience personnelle, similaire. Notre lotissement neuf compte 12 terrains, tous construits au cours des 2 dernières années.
1 photovoltaïque et 8 pompes à chaleur

Ici, ce n’est pas la majorité des maîtres d’ouvrage qui traînent. Ce qui est discuté ici n’est pas la moyenne. Ce sont des personnes qui s’intéressent de manière hors norme à tout cela. La majorité des maîtres d’ouvrage construisent des maisons préfabriquées sans vraiment s’y pencher, ou achètent auprès du promoteur.
Il y a environ un an, on nous proposait encore un chauffage au gaz avec uniquement la pompe à chaleur comme alternative plus chère. Nous avons choisi cela uniquement à cause de la subvention KfW. Dont nous sommes maintenant contents.
Mais c’est toujours le standard.
Quand je me promène dans les quartiers neufs, la pompe à chaleur n’est pas standard, ni le photovoltaïque.

Donc en 2017, quand nous avons cherché, les pompes à chaleur (souvent des pompes à chaleur air pur) et KfW 55 étaient généralement inclus comme standard dans la description des prestations de construction avec une ventilation décentralisée ou centralisée. KfW 40 en option payante. Je n’avais déjà pas une description de prestations avec gaz ni la réglementation thermique à l’époque. Il y avait aussi de très gros entrepreneurs généraux, donc ils couvrent sans doute une assez large masse hors forum.
Chez nous dans la région, ni le photovoltaïque ni la pompe à chaleur ne sont inhabituels.

Je ne pense pas non plus qu’il y ait dans ce forum des maîtres d’ouvrage particulièrement aisés. Ici, il y a des maîtres d’ouvrage qui veulent s’informer et tirer le meilleur parti de leur argent. Beaucoup réalisent leur plus gros investissement privé simplement naïvement. C’est là que nous nous distinguons sans doute de beaucoup d’autres en dehors. Oui, peut-être sommes-nous des geeks de la construction de maison.

nouveaux fonds de subvention

Il a déjà été communiqué que les fonds de subvention sont mieux investis dans la rénovation des bâtiments anciens que dans la construction neuve, afin de réduire les émissions de CO2. Je ne compterais donc pas forcément sur de grands nouveaux programmes de construction neuve. Il se peut cependant qu'il y ait quelque chose de positif dans le domaine du photovoltaïque.

Selon Statista, en 2020, les pompes à chaleur représentaient 48,5 % des installations dans les constructions neuves. La tendance est clairement à la hausse...

Le photovoltaïque est sûrement bien en dessous.

Expérience tirée du dernier BG ici avec environ 40 parcelles, lotissement 2020 :
Part de photovoltaïque max. 10 %
Maisons standard "low-budget" (environ 25 %) type T+C presque exclusivement au gaz
Classe moyenne, souvent représentée ici (~50 %) : 2/3 gaz, 1/3 pompe à chaleur
Maisons unifamiliales haut de gamme + biens d’investissement presque exclusivement au gaz

Tout cela construit l’an dernier et cette année.