Les coûts de construction montent actuellement en flèche

C’est exactement ce qui, en 2018/19, a poussé mon ex-mari et moi à construire. Grâce aux prix élevés des biens immobiliers existants, le terrain était presque compensé par les frais d’achat moins élevés.

Je suis d’accord. Nous aurions aussi préféré acheter quelque chose de déjà prêt, ce qui nous aurait évité beaucoup d’efforts et surtout de temps dans l’ancien appartement. Mais les maisons des années 1970-1980 avec de vieux brûleurs à mazout, une demande de chauffage de 150-300 kWh/m², souvent des conduites d’eau en cuivre et un état général toujours mauvais auraient coûté environ 400 000 €. À cela s’ajoutent 50 000 € de frais annexes à l’achat et 100 000 € pour une rénovation ; dans ce cas, on peut construire du neuf même dans le cher BW, incluant le terrain, la cuisine, les matériaux pour les aménagements extérieurs. En se dirigeant résolument vers des constructeurs à bas prix comme Town & Country ou Danwood, probablement même en dessous, et je pense que même ces constructeurs à bas prix n’ont pas à rougir face à une maison des années 70 en ce qui concerne la technique du bâtiment. Et rétrospectivement, j’en suis content, car j’aurais alors remplacé le brûleur à mazout par un chauffage au gaz et j’aurais maintenant, en plus des prix élevés du gaz, dans 10 ans le problème de devoir tout rénover pour une pompe à chaleur. Et dans ces maisons, un visiteur passait toutes les 20 à 30 minutes, donc probablement une procédure d’enchères.