Les coûts de construction montent actuellement en flèche

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

Finch039

28.04.2023 10:11:36
  • #1


Mon expérience : la plupart le font. Même très volontiers, car c’est de l’argent facilement gagné.
Je préfère m’occuper des grands chantiers et prendre rapidement l’argent pour la maison individuelle ;)
 

Tolentino

28.04.2023 10:30:53
  • #2
Oui, c’est ce que je penserais aussi, mais en réalité mon expérience est exactement le contraire. Peut-être que c’est aussi un truc de grande ville.
 

Winniefred

28.04.2023 10:36:14
  • #3
Ok pour la réception de l'électricité, oui. Pour cela, il faut Wilhelm du maître, mais qu'est-ce qui n'est pas faisable soi-même en plomberie ? Le raccordement au réseau extérieur devant la propriété ? À l'époque, j'avais appelé la mairie parce que je pensais qu'on pourrait vérifier/remplacer les tuyaux d'égout vieux de 100 ans, et la mairie m'a dit qu'ils le font eux-mêmes et décident eux-mêmes quand cela doit être fait. Je n'aurais même pas pu faire renouveler cela, ce que j'ai trouvé assez étrange.
 

Tolentino

28.04.2023 10:38:37
  • #4
Tout ce qui concerne l’eau potable nécessite chez nous à Berlin un maître inscrit.
 

dertill

28.04.2023 11:25:36
  • #5


Pour l'électricité, tu as besoin de la réception et généralement, tu trouves aussi quelqu'un chez qui tu peux apporter ta propre contribution. Pour certains, peut-être même tout faire eux-mêmes et lui ne fait que vérifier – mais la plupart du temps, ils veulent au moins que les câbles soient fixés sur les rails – ce que très peu de maîtres d’ouvrage peuvent faire eux-mêmes.

Pour la plomberie c’est similaire. La pompe à chaleur nécessite un certificat de frigoriste (bien sûr, le Monobloc / Hydrosplit peut aussi fonctionner sans) et selon la région, tu n’as pas non plus le droit de poser toi-même des canalisations d’eau, ou alors l’assurance demandera qui l’a fait si quelque chose tourne mal.

On a le droit de faire beaucoup de choses, mais qui peut : planifier et exécuter l’électricité, planifier (y compris calcul de charge thermique et plan de pose) et exécuter la plomberie/chauffage, réaliser les couches de plancher, les travaux d’enduit, le cloisonnement, la pose de carrelage, la fabrication des fenêtres, les travaux de menuiserie, le tout en une seule personne ou dans une famille ? Ce sont peut-être 2-3 % des maîtres d’ouvrage qui peuvent le faire eux-mêmes ou qui osent le faire. On ne peut pas non plus l’attendre, d’autant plus avec les exigences actuelles en matière de technique, d’équipement et de perfection de certains maîtres d’ouvrage.
 

xMisterDx

28.04.2023 14:36:51
  • #6
J'ai dû présenter le test de pression des eaux usées réalisé par un professionnel spécialisé, sinon je n'aurais pas obtenu de compteur d'eau potable. Et le technicien des services municipaux ne pose pas de compteur s'il n'y a pas de réception de l'installation.

Si un électricien signe cela sans vérification, libre à lui. Comme il s'agit de ma propriété à la fin (mot-clé incendie) et de ma vie (mot-clé PE mal réalisé), je ne laisserais pas signer sans véritable réception...

Une connexion de tuyau KG fuyante se détecte par un test de pression, un PE défectueux par une mesure. Pas autrement.
Le dommage peut éventuellement coûter plusieurs milliers... si la fille est morte à côté de son lecteur CD défectueux parce que papa a oublié de raccorder le PE et a voulu économiser la mesure, il est inestimable...

PS :
J'ai déjà vu plus d'un PE lâche dans ma vie... heureusement "seulement" dans l'industrie, avant la remise au client...
 

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