Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Wiesbaden (dts Nachrichtenagentur) - En août 2022, 28 180 logements ont été autorisés à la construction en Allemagne. Cela représente 9,4 pour cent, soit 2 934 permis de construire de moins qu'en août 2021, a annoncé mardi l'Office fédéral de la statistique (Destatis).

De janvier à août 2022, un total de 244 605 permis de construire pour des logements ont ainsi été délivrés – ce qui représente une baisse de 3,0 pour cent, soit 7 624 permis de moins que sur la même période de l'année précédente (janvier à août 2021 : 252 229). Les résultats comprennent à la fois les permis pour des logements dans de nouveaux bâtiments et pour de nouveaux logements dans des bâtiments existants. Dans les bâtiments résidentiels neufs devant être construits, un total de 211 636 logements ont été autorisés de janvier à août 2022.

Cela représente une baisse de 3,0 pour cent, soit 6 622 logements de moins par rapport à la même période l'année précédente. Par ailleurs, le nombre de permis de construire pour des maisons individuelles a diminué de 15,8 pour cent (-10 374) pour s'établir à 55 260. Cependant, un effet de base dû à la fin de l’aide à la construction d’enfants l’année précédente doit être pris en compte, selon les statisticiens.

En effet, les familles avec enfants pouvaient demander cette aide publique s’ils disposaient d’un permis de construire pour une propriété résidentielle occupée par eux-mêmes au plus tard fin mars 2021. L’aide à la construction d’enfants a contribué à ce que, rien que sur la période de janvier à mars 2021, près de 7 400 maisons individuelles de plus aient été autorisées que lors des trois premiers mois de 2022. Pour les maisons bi-familiales, le nombre de logements autorisés de janvier à août 2022 a diminué de 2,8 pour cent (-612) pour s’établir à 21 176 logements.

Je dois honnêtement dire que je ne peux pas du tout imaginer comment on peut construire en maison individuelle sur 300 m². Il ne reste en fait que la bande de recul, non ?

Oui, à peu près. Mais l'environnement vaut beaucoup (emplacement central, parents à côté, etc.). Par exemple, les enfants ont la balançoire dans le jardin des parents :-)

Il ne s'agit pas de la consommation annuelle pour la charge de chauffage, mais de la valeur dont tu as besoin en énergie de chauffage à la température de conception normale. Je ne la connais pas maintenant, mais d'après tes autres données et si tu ne vis pas au pôle Nord, l'appareil est bien sûr beaucoup trop grand. Ta charge de chauffage sera sûrement inférieure à 6 kW, peut-être même bien plus faible.
Le problème n'est pas vraiment que la puissance "en haut" soit trop forte (donc les 12), mais qu'elle ne peut pas moduler à la baisse. Autrement dit, tu as besoin des 6 kW de mon exemple seulement s'il fait -12 degrés pendant 3 jours d'affilée. Les autres 98 % de l'année, tu pourrais te contenter de 2-3 kW. La tienne ne le peut pas, c'est pourquoi elle s'allume et s'éteint souvent.
Probablement, c'est pour cela que le chauffagiste t'a mis un beau grand réservoir tampon.
Mais si le mal est déjà fait, c'est évidemment embêtant.

Merci pour tes explications, cela me fait bien réfléchir.

Je dois ajouter que le réservoir tampon a une résistance électrique modulante et que le plan est que le photovoltaïque prenne en charge majoritairement la fonction de chauffage durant la période de transition/l'été, afin que la pompe à chaleur ne s'allume pas et ne s'éteigne pas trop souvent. Ce qui irait plutôt dans le sens d'une autre dimensionnement de la pompe à chaleur. hm, sacrée galère mais c'est comme ça maintenant :-/

Une offre pour le photovoltaïque vient d'arriver :

9,72kWp
3 côtés de toit occupés
Modules 405W
Pas de stockage
Pas de Wallbox

Exactement 20k brut, montage inclus, sans échafaudage.

vraiment dingue cette offre. 20K brut = net parce que ce serait probablement installé seulement en 2023 ?
Tu aurais 24 modules et ça sur 3 côtés ? est-ce que ça a du sens ?

3 pans de toit avec ou sans gestion de l'ombre ? Quelque chose de spécial concernant l'onduleur ? Ça me semble aussi d'abord "cher", mais peut-être déjà la nouvelle norme ?