Les coûts de construction montent actuellement en flèche

À part le bail emphytéotique, qui serait pour moi un critère éliminatoire, super prix :) Photos svp :cool:

L'offre d'achat a été notariée après une période de 10 ans. Donc pas de problème pour moi. Sinon, pas de souci non plus car c'est 99 ans et je vendrai probablement tout au plus tard dans 15 ans. Il y avait un fil détaillé (une sorte de journal de construction) avec des centaines de photos, malheureusement supprimé. Néanmoins, dans d'autres messages de ma part (ou de ma part sous les pseudonymes superzapp / knalltüte), on peut trouver quelques photos.

Les maîtres d’ouvrage qui ont déjà mandaté le maître d’œuvre global disposent généralement déjà d’un financement en place.

Et notre maître d’œuvre global a un prix fixe, qui ne sera pas non plus remis en cause. Donc au moins là, la sécurité de la planification est maintenue.

Nous avons signé en novembre 2020 et n'avons pas payé au maître d’œuvre global 1 centime de plus que con

J’interprète cela comme signifiant que les augmentations de prix des autres constructeurs de maisons sont des effets de récupération.

Ça pourrait être le cas..

Alors environ 500 000 € c’est beaucoup pour la maison ?

Oui, certainement pour les normes locales.

Surtout, chez nous il s'agit de savoir si nous voulons nous engager dans un financement aussi important à cause du terrain plus grand !

Il ne s’agit pas de pouvoir, mais vraiment de vouloir, et là mon esprit dit « NON, ARRÊTE ! » Reste bien les pieds sur terre !

L'offre d'achat a été notariée après une période de 10 ans. Donc pas de problème pour moi. Sinon, aucun problème non plus car c'est 99 ans et je vendrai probablement tout au plus tard dans 15 ans. Il y avait un fil détaillé (une sorte de journal de construction) avec des centaines de photos, malheureusement supprimé. Cependant, dans d'autres posts de moi (ou moi sous superzapp / knalltüte) on peut trouver quelques photos.

Maintenant je sais où tu es allé. Tu m'as déjà manqué ;)
Tu avais déjà laissé entendre dans un fil combien tu paies, je trouvais déjà à l'époque que c'était un super prix pour le standard dans lequel vous construisez.

Ne pas construire ne semble pas non plus être une solution. Je viens de lire dans le principal hebdomadaire de Hambourg que la plus grande entreprise immobilière d'Allemagne annonce des "augmentations de loyer importantes". "Si l'inflation reste durablement à quatre pour cent, les loyers devront également augmenter chaque année en conséquence". Cela ne semble vraiment pas bon. J'espère que malgré la situation plus difficile et la hausse des taux d'intérêt, tous les membres du forum réaliseront leur projet de construction.

L'argumentation est en effet correcte que le propriétaire subit également l'inflation et que les loyers doivent augmenter… Cependant, je crains que l'inflation serve aussi de prétexte pour maximiser le profit. L'année prochaine, l'inflation sera certainement plus faible.

L'argumentation est correcte selon laquelle le propriétaire subit également l'inflation et que les loyers doivent augmenter... Je crains cependant que l'inflation soit également utilisée comme prétexte pour maximiser le profit.
L'année prochaine, l'inflation sera certainement plus faible.

Voir les compagnies pétrolières, c'est exactement la même chose.

Je pense aussi que l'inflation sera plus faible, mais ne redescendra pas à 1,5-2 % comme les années précédentes. Plutôt aux alentours de 4 %.