Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Retour à l'obligation photovoltaïque. Que se passe-t-il si le photovoltaïque n'est disponible qu'après plus de 20 mois ? Sans parler du prix. La construction doit-elle alors être suspendue ou peut-on quand même emménager ? Je suis également pour une obligation photovoltaïque, mais comment cela doit-il être mis en œuvre en cas de pénurie de matériaux ? Celle-ci va sûrement durer encore un certain temps (politique Covid en Chine, guerre, etc.). Et la demande augmentera inévitablement avec cette obligation. Comment la mise en œuvre se présentera-t-elle alors dans la réalité ?

En Bade-Wurtemberg, cela est réglementé de la manière suivante :

§ 10
Critère d'examen
Les maîtres d’ouvrage doivent s’assurer [...]
S'il existe des indices laissant supposer une non-exécution des obligations, l’autorité compétente peut soumettre le projet de construction à une inspection visuelle. Si une non-exécution des obligations est constatée, l’autorité compétente en informe le maître d’ouvrage et lui fixe un délai raisonnable pour y remédier.

Essentiellement, cela se traduira donc d’abord par des indications des voisins ou par des contrôles aléatoires du service de l’urbanisme.

En BW, c'est réglementé de la manière suivante :

Essentiellement, cela dépendra d'abord des indications des voisins ou des contrôles aléatoires du service des constructions.

Merci pour l'info. Espérons alors que les autorités adapteront le délai raisonnable aux conditions du marché.

Je suppose que cela ne concerne pas la construction mais que des délais sont assortis de sanctions.

Nous avons également une obligation photovoltaïque dans la région et depuis des années, il y a des maîtres d’ouvrage ici à qui cela ne fait rien ... qui donc contrôle cela.
Si tu passes une commande, il devrait selon moi être clair aussi que rien n’a été oublié.

D’ailleurs, je ne crois pas à une pénurie permanente de matériaux. L’extension en Allemagne n’est pas particulièrement pertinente sur le marché mondial. S’il n’y a pas SMA sur l’onduleur, peu importe.

Nous avons eu hier la visite de chantier avec notre électricien. Ensuite, nous avons encore parlé avec notre chef de chantier. Celui-ci a dit qu'il ne voit aucun retard sauf pour [Fenster] et [Heizung/Sanitär]. Dans le premier cas, il s'agit d'un délai de livraison d'au moins 14 semaines, ce qui varie cependant constamment, et le fabricant de fenêtres est informé de leur livraison seulement à court terme. Pour [Sanitärer], c'est dû, si j'ai bien compris, au manque de personnel. Comme l'entreprise est apparemment également liée contractuellement à un grand fournisseur de maisons préfabriquées, les grands passent en premier, puis les petits.