Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Alors, je n'ai pas non plus de pression temporelle, car [ETW], qui sera d'abord loué (jusqu'à la fin de la période d'intérêt dans 5 ans, puis je verrai comment est le marché). Trouver un locataire à Berlin est en effet relativement faisable et rapide à court terme.

Mais c'est quand même une charge double désagréable. En gros, chaque mois de plus me coûte 1000 EUR de plus.
C'est-à-dire que si d'ici fin janvier, aucune date de livraison à court terme n'est indiquée, alors je ferai quand même l'affaire de la pompe à chaleur et m'achèterai encore deux chauffe-eau instantanés pour l'eau chaude.
Il n'y aura en fait plus de travaux poussiéreux, cela concerne seulement le chauffage et l'eau chaude - à condition que l'électricien ait terminé ses travaux d'ici la fin du mois, comme promis.

Donc je n'ai pas non plus de pression temporelle, car un appartement en copropriété sera d'abord loué (jusqu'à la fin de la période fixe dans 5 ans, puis je verrai comment est le marché). Trouver un locataire à Berlin est relativement rapide et possible à court terme.

Mais c'est quand même une charge double pénible. En principe, chaque mois supplémentaire me coûte 1000 EUR de plus.
C'est-à-dire que si aucune date de livraison à court terme n'est annoncée d'ici la fin janvier, je ferai l'achat de la pompe à chaleur et j'achèterai encore deux chauffe-eaux instantanés pour l'eau chaude.
Il n'y aura en principe plus de travaux poussiéreux, ce ne sera que pour le chauffage et l'eau chaude - à condition que l'électricien réalise ses travaux comme promis d'ici la fin du mois.

En principe, chaque mois me coûte aussi 1 000 euros. À cela s'ajoute le chauffage direct électrique...
Avec l'utilisation du centre de chauffage électrique mobile, je suis pour l'instant satisfait. Malheureusement, l'installation du ballon d'eau chaude de 80 litres coûte aussi de l'argent supplémentaire. Je cherche une meilleure solution ici. L'installation d'un chauffe-eau instantané électronique a-t-elle un sens ? Peut-on utiliser cet appareil de manière utile même après l'installation de la pompe à chaleur ?

En principe, chaque mois me coûte aussi 1 000 euros. À cela s'ajoute le chauffage électrique direct...
Avec l'utilisation de la centrale de chauffage électrique mobile, je suis pour l'instant satisfait. Malheureusement, l'installation du ballon d'eau chaude de 80 litres coûte aussi de l'argent supplémentaire. Je cherche une meilleure solution ici. L'installation d'un chauffe-eau électrique instantané a-t-elle un sens ? Peut-on continuer à utiliser cet appareil de manière efficace avec l'installation de la pompe à chaleur ?

En principe seulement si tu l'utilises aussi de façon permanente, par exemple pour une chambre d'amis, ce n'est pas vraiment intéressant au niveau central.
Mais là, il te faut aussi un câble 5 conducteurs de 2,5 mm et un gros fusible (21 kW).
Pour cela, il est probablement déjà trop tard chez toi.

Parfois, il faut juste un peu se convaincre soi-même. Les revenus locatifs, tu dois les déclarer, et alors ce ne sont plus 1 000 € nets ;)

Malheureusement, je l'ai déjà déduit (ou exclu). Il existe des chauffe-eau instantanés à prise de 3 kW, qui suffisent pour un lavabo et probablement aussi pour une douche. Bien sûr, on ne prend pas un bain chaud complet avec cela.

Parfois, il faut juste se raconter un peu d'histoires. Les revenus locatifs, tu dois quand même les déclarer et après ce n'est plus 1k net ;)

Nous avons vendu notre maison en décembre 2020. Le contrat stipulait une utilisation en location jusqu'en 03/21. Ce n'est qu'avec la vente de la maison actuelle/ancienne (de 2010) que nous avons su quel était notre cadre financier pour la nouvelle maison.

Malheureusement, j'ai déjà pris cela en compte (ou plutôt éliminé).
Il existe des chauffe-eau instantanés à prise électrique de 3 kW, qui suffisent pour un lavabo et probablement aussi une douche. Bien sûr, on ne prend pas un bain complet chaud avec ça.

Une douche de plus de 3 minutes devient déjà difficile, néanmoins tu ne veux probablement pas t'imposer ce truc moche dans ta maison neuve :) parfois, la patience est la plus difficile. Je crois que chaque construction a ses propres points problématiques.