Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Venu de lire sur Zeit Online :

"Le nombre de permis de construire en Allemagne a diminué au cours des trois premiers mois de l'année. C'est ce qu'a annoncé l'Office fédéral de la statistique.
...
Le nombre de permis de construire pour les maisons individuelles a nettement chuté à 20 778, soit une baisse de 26,2 %."

Je viens de lire sur Zeit Online :

"Le nombre de permis de construire en Allemagne a diminué au cours des trois premiers mois de l'année. C'est ce qu'a annoncé l'Office fédéral de la statistique.
...
Le nombre de permis de construire pour les maisons individuelles a nettement chuté de 26,2 % pour atteindre 20 778."

Cela confirme seulement ce que j'entends autour de moi.
Hier encore, j'ai parlé avec un ami de Wüstenrot - il fait aussi des financements immobiliers, et plusieurs.
Environ la moitié de ses clients le lâchent actuellement - maîtres d'ouvrage privés, mais aussi de grands promoteurs avec des biens d'investissement. Il y aura un effondrement de la demande et aussi une correction non négligeable des prix des biens immobiliers existants - j'en reste convaincu.

La bulle commence lentement mais sûrement à se dégonfler. Ceux qui veulent encore vendre devraient se dépêcher.
Les biens sont déjà nettement plus longtemps sur les portails - avec les idées de prix de certains propriétaires, établies il y a six mois, la vente risque de devenir une affaire très laborieuse.

Je viens de lire sur Zeit Online :

"Le nombre de permis de construire en Allemagne a diminué au cours des trois premiers mois de l'année. C'est ce qu'a annoncé l'Office fédéral de la statistique.
...
Le nombre de permis de construire pour des maisons individuelles a nettement reculé de 26,2 % pour atteindre 20 778."

Ce n'est pas vraiment une surprise, étant donné que les prix restent élevés ou même augmentent parfois, et qu'on voit en même temps les taux d'intérêt augmenter.
Au début de l'année, nous avions aussi envisagé la construction. Mais ensuite, une offre d'achat imbattable est arrivée... Maintenant, nous ne pourrions plus nous permettre de construire non plus.

Je viens de lire sur Zeit Online :

"Le nombre de permis de construire en Allemagne a diminué au cours des trois premiers mois de l'année. C'est ce qu'a annoncé l'Office fédéral de la statistique.
...
Le nombre de permis de construire pour des maisons individuelles a fortement baissé de 26,2 %, pour atteindre 20 778."

La question est aussi :
combien de permis ont encore été déposés l'année dernière – avec des taux d'intérêt avantageux

En moyenne, une demande de permis de construire prend certainement 3 à 4 mois – pour moi, cela a pris 10 mois, c'était la période du corona...
La plupart doivent probablement signer avec l'entrepreneur général, obtenir le crédit au bon moment, puis déposer la demande de permis de construire.

Il est aussi à se demander combien de projets déjà approuvés sont encore mis en pause.

On le voit bien ici dans le fil de financement du forum. Là où il y a un an trois sujets étaient ouverts par jour, il y en a peut-être maintenant seulement trois par semaine ?

Les plans d'étage sont également nettement moins nombreux.

Les premiers auront déjà du chômage partiel ou sont sur le point d'en avoir. Les carnets de commandes peuvent être pleins, mais cela ne sert à rien si la marchandise pourrit dans le port de Shanghai.