Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je viens de téléphoner avec le maître d’œuvre. En fait, des tuiles de Creaton étaient prévues, mais ils ne livrent plus du tout. Braas ne prend plus que des commandes pour des tuiles en béton. Maintenant, ce sont des tuiles de Nelskamp, mais ils ont aussi plusieurs mois de délai de livraison...

Donc les infos d’initiés étaient justes. Sur le chantier, on raconte aussi beaucoup de bêtises, il faut toujours faire le tri.

Röben Tonbaustoffe a aussi fortement réduit sa production. Il y a déjà des semaines, il y avait ce message en interne.

Puis-je demander combien tu paies par m2 de tuiles ?

Je viens de téléphoner avec le maître d'œuvre. En fait, des tuiles de Creaton étaient prévues, mais ils ne livrent plus du tout. Braas n'accepte plus que des commandes pour des tuiles en béton. Maintenant, ce sont des tuiles de Nelskamp qui arrivent, mais ils ont aussi plusieurs mois de délai de livraison...

Nous obtenons également des couvertines de Creaton. Cependant, nous étions déjà passés au béton depuis un certain temps. On ne nous a rien dit d'une rupture de livraison.

Peut-on demander combien tu paies par m² de tuile de toit ?

C'est une affaire du constructeur général. J'ai mon prix fixe ;)

Nous recevons également des poches à tuiles de Creaton. Cependant, nous étions déjà passés au béton depuis un certain temps. On ne nous a rien dit concernant un problème de livraison.

Vous n'avez même pas encore commencé ? La situation peut encore changer d'ici octobre et elle le fera probablement.

Vous n'avez même pas encore commencé ? La situation peut encore changer d'ici octobre, et c'est probablement ce qui arrivera.

C'est exact. Cependant, ce matin, nous avons de nouveau téléphoné avec le couvreur car nous ne nous étions pas encore mis d'accord sur une couleur. En réponse à la question de savoir s'il y avait actuellement des pénuries de livraison, la réponse a été un non clair, car les tuiles en béton ne sont pas cuites au four mais simplement moulées.

11.04.22, 14:08 | Par Dow Jones News
L'industrie du bâtiment prévoit du chômage partiel en raison de la guerre en Ukraine

BERLIN (Dow Jones) - L'industrie allemande du bâtiment s'attend à un chômage partiel imminent en raison de la guerre en Ukraine et des fortes hausses de prix ainsi que des annulations massives de commandes qui en résultent. Une enquête de la Fédération principale de l'industrie allemande du bâtiment a révélé que pour 90 % des entreprises, les hausses de prix comptent parmi les principaux problèmes, et pour huit entreprises sur dix s’ajoutent des pénuries de matériaux. Plus de 80 % ont même indiqué que les fournisseurs ne donnent plus du tout de garanties de prix. Cela conduit finalement à un risque économique énorme et à des difficultés dans le calcul des nouvelles offres.

« La situation est absurde. Il y a quelques semaines encore, le secteur recrutait désespérément des travailleurs, aujourd’hui nous devons réfléchir à comment garder ceux que nous avons. Nous nous préparons au fait que les entreprises devront bientôt déclarer du chômage partiel », a déclaré le directeur général Tim-Oliver Müller.

Jusqu’à présent, seule une partie d’environ un tiers des donneurs d’ordres a accepté ce que l’on appelle des ajustements de prix, afin que les entreprises ne supportent pas seules les risques. En conséquence, plus de 30 % des entreprises de construction n’ont plus soumis de nouvelles offres.

Au risque lié aux prix, aux matériaux et à l’énergie s’ajoute aussi un risque de demande. Environ 40 % des donneurs d’ordres reportent des projets, 30 % d’entre eux ont même annulé des projets de construction. « Associé aux déclarations d’une grande fédération du secteur du logement du nord de l’Allemagne, selon laquelle une forte baisse de la construction de logements neufs est à prévoir, le risque est donc réel que la conjoncture dans l’industrie du bâtiment soit gravement affectée », a averti l’industrie du bâtiment.

Plus de 300 entrepreneurs ont participé à l’enquête entre le 4 et le 7 avril. Parmi les entreprises interrogées, 27 % se fournissent en matériaux de construction en Russie ou en Ukraine.

Source : Guidants News

11.04.22, 14:08 | De Dow Jones News
L’industrie de la construction s’attend à du chômage partiel à cause de la guerre en Ukraine

BERLIN (Dow Jones) - L’industrie allemande de la construction s’attend, suite à la guerre en Ukraine et aux fortes hausses de prix et annulations de commandes qui en découlent, à un chômage partiel imminent. Une enquête de l’Association principale de l’industrie allemande de la construction a révélé que pour 90 % des entreprises, les hausses de prix figurent parmi les principaux problèmes, et que pour huit entreprises sur dix, les pénuries de livraison de matériel en font aussi partie. Plus de 80 % ont même déclaré que les fournisseurs ne donnaient plus aucune promesse de prix. Cela entraîne finalement un risque économique énorme ainsi que des difficultés dans le calcul des nouvelles offres.

« La situation est absurde. Il y a quelques semaines, le secteur cherchait encore désespérément de la main-d’œuvre, aujourd’hui nous devons réfléchir à comment garder celles que nous avons. Nous nous préparons à ce que les entreprises doivent bientôt déclarer du chômage partiel », a expliqué le directeur général Tim-Oliver Müller.

Jusqu’à présent, il n’a été possible que de convenir avec environ un tiers des donneurs d’ordre des « clauses d’indexation des prix », afin que les entreprises ne supportent pas seules les risques. En conséquence, plus de 30 % des entreprises du bâtiment n’ont pas présenté de nouvelles offres.

Au risque lié aux prix, aux matériaux et à l’énergie s’ajoute aussi un risque de demande. Environ 40 % des donneurs d’ordre ont reporté des projets, 30 % ont même annulé des projets de construction. « Associé aux déclarations d’une grande fédération nord-allemande du secteur du logement, selon lesquelles une baisse significative du neuf dans le bâtiment résidentiel est à prévoir, le risque est donc réel que la conjoncture dans le bâtiment soit fortement affectée », a averti l’industrie de la construction.

Plus de 300 entrepreneurs ont participé à l’enquête du 4 au 7 avril. Parmi les entreprises interrogées, 27 % se fournissent en matériaux de construction en Russie ou en Ukraine.

Source : Guidants News

Si maintenant 30 % ont annulé, cela !pourrait! se traduire par une moindre demande en matériaux de construction à l’automne. Face à cela, les capacités de production restent probablement encore fortement réduites. C’est donc un pari : commander au prix actuel ou attendre une légère baisse à l’automne. Je préférerais avoir un petit quelque chose en main, même si cela coûte aussi cher que ce que l’on aurait espéré avec une perspective meilleure.