Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Et les entrepreneurs ne le savent pas et n'augmentent pas de ce facteur ^^

bah, toujours ces méchants entrepreneurs ! Engage-toi enfin politiquement, change l'Allemagne dans la direction que tu souhaites mais arrête de te plaindre ou de râler contre ceux qui prennent ce qu'ils peuvent (parce que le système politique et sociétal actuel le permet). Je n'en peux vraiment plus d'entendre ça... Ou alors deviens entrepreneur|e toi-même et sers-toi du système. Mais te sentir à l'aise dans le rôle de victime ? Ce n'est quand même pas possible - ou bien ?

Je ne rénove pas ;) donc je me fiche un peu de quelles règles sont établies ici... Je vois seulement le risque, surtout pour les familles plus âgées ou à faibles revenus, de perdre la maison...

Je ne fais pas de rénovation ;) donc je me moque un peu des règles établies ici... Je vois surtout le risque que les familles plus âgées ou à faibles revenus perdent leur maison...

Je ne trouve pas non plus qu’il faille une obligation en cas d’existant, mais je ne verrais pas cela du tout comme une erreur de rénover lors de la vente selon une norme KfW.

J’ai un cas dans mon cercle de collègues. Une énorme maison de 340 m2 de surface habitable des années 70 achetée pas cher en 2012 et maintenant il s’étonne des coûts de chauffage. S’il avait fait la façade tout de suite à l’époque et remplacé la chaudière au fioul, il pourrait être content maintenant, alors qu’il doit le faire maintenant alors qu’elle est déjà habitée.

Pour moi, l'isolation est par exemple un simple exercice de calcul (pour les collègues peut-être aussi ?). On peut calculer à quel moment l'investissement est rentabilisé grâce à une consommation réduite en supposant une augmentation probable des prix (je prends la médiane des 10 dernières années pour éliminer les pics), j'inclus aussi le gain en confort de vie. Chacun doit évaluer cela pour soi-même. De plus, un remplacement de chauffage et la pose d'une isolation extérieure en état habité ne posent pas de problème.

Sur le sujet de l'isolation :

Bien sûr, on y a déjà pensé, mais est-ce vraiment judicieux ? Veut-on vraiment encore dépenser autant d'argent pour isoler entièrement une maison qui est devenue trop grande et remplacer le chauffage ? Mettre 20 cm d'isolation sur des murs en pierres brutes des années 60 ? Avoir des pièces autrefois relativement "petites" avec des plafonds bas ? etc...
Pour faire court, je pense que tout restera comme c'est et que dans 10 à 20 ans la maison aura atteint la fin de sa durée de vie et sera démolie. Que ce soit par les propriétaires actuels ou d'autres, cela reste une autre histoire.
Personnellement, j'ai du mal à imaginer que quelqu'un investisse encore autant d'argent dans ces conditions, c'est alors aussi un investissement pour les 40 prochaines années, or la surface, la forme du bâtiment, la taille des pièces, etc. ne correspondent tout simplement pas au mode de construction/vie d'aujourd'hui et de demain.

une question bête, quel genre de maison est-ce ? Cela correspond selon le type de bois à 60 000-80 000 kWh PCS ! Est-ce vraiment si inefficace ou est-ce une grange non isolée ?! ?

Maison ancienne, 280 m² de surface habitable avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, donc plutôt 300 m² de surface extérieure.
La maison possède 6 cm d’isolation intérieure, des fenêtres neuves de 2006 (Uw 1,1), 12 cm d’isolation entre les planchers. Le sol a encore du potentiel.
Jusqu’à présent, c’est 30 stères par an, mais les locaux devraient être agrandis, en contrepartie nous allons supprimer quelques points faibles : renforcer l’ancienne porte d’entrée, isoler le mur donnant sur une zone non chauffée (grange), doubler l’isolation entre les planchers) peut-être que les besoins ne vont pas augmenter, mais ce sera probablement 30 stères.