Les coûts de construction montent actuellement en flèche

J'ai commandé fin janvier ma nouvelle voiture en leasing pour les employés pour la mi-juin (date de retour de l'actuelle).
Cela a été repoussé entre-temps à la mi-septembre. :rolleyes:
Heureusement, j'ai pu prolonger l'ancienne aujourd'hui et contrairement aux matériaux de construction, le prix ne change pas.

Quelle bagnole a jamais eu un délai de livraison aussi court ? (-: Corona et supplément Ukraine en plus maintenant : tu étais quand même très en retard avec janvier

Le SWAP pertinent pour le financement immobilier corrige actuellement un peu. Du pic à 2,0% à 1,70% sur 10 ans. La même direction vaut pour le rendement des obligations d’État. On peut peut-être encore l’utiliser pour une renégociation, si la demande est en cours... juste comme un conseil...

Peux-tu éventuellement expliquer ce qu’est exactement le SWAP ? Nous avons aussi notre entretien final la semaine prochaine et si je lui dis simplement que le SWAP est en baisse, il se rendra assez vite compte que j’ai juste entendu parler de ça sans vraiment comprendre ^^ Du coup il ne modifiera/polira pas son offre ^^

Merci

Quelle voiture a jamais eu un délai de livraison aussi court ?

Touran. Si j'avais pris une Passat, elle aurait probablement même été livrée à l'heure.

Peux-tu éventuellement expliquer ce qu’est exactement le SWAP ? Nous avons aussi notre entretien final la semaine prochaine et si je lui dis simplement que le SWAP a baissé, il va rapidement se rendre compte que je n’ai fait que capter ça sans comprendre ^^ Donc il n’améliorera/polira pas son offre ^^

Cela dépasse largement le cadre ici. Très simplement, c’est un taux de refinancement qu’une banque doit payer pour, par exemple, emprunter de l’argent avec une durée/engagement de taux de 10 ans (même si beaucoup de banques se refinancent en partie via les dépôts, ce qui remplirait encore des livres).
Chaque jour, par exemple, la DZ HYP publie les taux swaps de milieu de journée. Et là, le taux à 10 ans était ces derniers jours à près de 2 %, aujourd’hui à 1,71 %.

Dans la ceinture de Francfort et même au-delà, les prix des maisons restent également stablement élevés. Nous avons visité une maison l'été dernier. À 40 km au nord de FFM, accès à l'autoroute correct, les transports en commun plutôt faibles. Maison en maçonnerie, des années 70, sur plus de 3 étages en pente raide (avec une vue grandiose), 160 m², grand jardin en cours d'aménagement. Le retard de rénovation, l'odeur suspectement moisi et une fissure douteuse dans le mur de la cave (sur la pente raide, soit dit en passant) ont moins convaincu. Ils demandaient pour cela 480 000 €, et l'agent immobilier a baragouiné que la banque l'avait même évalué plus haut. Nous avons décidé de ne pas l’acheter. Des mois plus tard, la maison réapparaît sur un portail immobilier, avec un prix de 520 000 €. On verra si elle réapparaît bientôt... C’est courant de baisser le prix quand on ne trouve pas d'acheteur. Mais inversement ???

On pourrait aussi simplement résoudre cela en faisant en sorte que l'état civil notifie automatiquement le service des impôts, etc., par push, qu'une personne est née.

Je pense que cela se passe déjà. Pour la petite-fille de mon amie, l’ID fiscale à vie est arrivée peu après la naissance ;)