Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Exactement, comment peut-on construire plus de 100 000 logements supplémentaires alors que le marché s'effondre ? Cela reste sans doute leur secret. Il y aura plutôt une baisse de 100 000 logements par an dans les prochaines années qu'une augmentation. Mais cela n'est malheureusement pas reconnu par les responsables politiques. Incroyable. Et il faudra probablement encore des décennies avant que les réglementations de construction ne soient allégées, comme dans d'autres pays européens. C'est malheureusement la vérité, même si en tant que ministre on ne peut pas la dire maintenant.

La question est de savoir s'il est vraiment tellement moins cher ? D'où la question... je peux aussi les appeler. Ça me semble juste bizarre

Je suis chez EnBW et je peux confirmer les 37 centimes...

Pour la construction de logements locatifs, cela apportera moins. Pour le parc existant, je trouverais plus judicieux de réduire d'abord les frais d'agence en ne faisant payer que celui qui a effectivement choisi l'agent immobilier. Mis à part le conflit d'intérêts que peut avoir un agent, le rapport entre la rémunération et la prestation est très mauvais du point de vue des acheteurs. Mais là, c'est manger ou mourir

Pourquoi cela rapporterait-il moins pour les logements locatifs ? Si j'achète un appartement en copropriété dans l'ancien ou auprès d'un promoteur dans le but de le louer, je paie actuellement en Bavière 3,5 % de taxe sur les mutations immobilières. Cela représente pour un investissement de 250 000 euros une taxe de 8 750 euros, ce qui diminue déjà mon rendement.

3,5% est encore avantageux par rapport à la moyenne nationale. Ici en BW, c'est 5%. Oui, dans le cas décrit où l'on achète une seule ETW dans un projet de construction, cela pourrait aider. Mais je pensais plutôt à de grandes sociétés immobilières qui achètent des terrains et développent elles-mêmes dessus. Si nous voulons construire beaucoup d'appartements, c'est certainement la voie qui mène plus rapidement à l'objectif. Personnellement, je ne m'imposerais pas un appartement dans une WEG avec 50 autres, cela ne ferait qu'engendrer des problèmes avec le temps.

Va voir chez Mediamarkt/Saturn... ils ont encore des prix assez intéressants en magasin...

les offres EON/ ePrimo sont désormais de l'histoire ancienne. Car eux non plus ne peuvent pas faire de miracles.

Toi seul peux répondre à cela. Tu ne pourras pas y échapper, il faut juste chercher au lieu de demander ici. Le prix est régional, voire très différent d'une ville à l'autre.

Pour moi par exemple Check 24 pour un an



ou le fournisseur principal pour un an


J'ai ensuite signé chez un fournisseur principal à 75 km pour 300 € par mois

Beaucoup des tarifs intéressants sont très difficiles ou même impossibles à trouver sur les comparateurs. Je suis par exemple membre d'une association de propriétaires via un syndicat pour la propriété immobilière et peux ainsi, par ce dernier (dans la région de Moyenne-Franconie/Haut-Franconie), conclure un contrat d'électricité groupé avec les services municipaux à 15 km grâce à leur contrat cadre.

Actuellement, cela serait possible pour 12 mois fixes à partir d'environ 25 centimes/kWh.

Plus une cotisation annuelle de 40 euros à l'association.

Beaucoup des tarifs intéressants sont très difficiles voire impossibles à trouver sur les comparateurs.

Ceux des fournisseurs de base, presque jamais. C’est pourquoi, par exemple, j’ai passé en revue les fournisseurs de base dans les environs (virtuellement). Tous ne livrent pas dans une autre ville, mais l’effort ne prend que 15 à 20 minutes. Il faut juste se lancer.