Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Par intérêt personnel, est-ce dans la ville où la nouvelle route de la soie se termine et l'école porte-t-elle le même nom que la Terre ? ;)

Non, mais c’est proche ;-).
Ville voisine.

Oui, mais c’est peut-être exactement comme ça que la législation doit être. Joli naïf. D’une part, pour que tout le monde la comprenne, et d’autre part, pour que personne ne puisse l’éviter.
Le patrimoine est transféré ? -> Impôt sur les donations. Le patrimoine est déplacé à l’étranger -> Impôt sur le déplacement à l’étranger.

J’y suis aussi en faveur, clairement !

Ça existe déjà ! Le mot-clé est « imposition de sortie ».

Le Handelsblatt a titré ces jours-ci « L’ambiance change : les promoteurs arrêtent des projets à cause des coûts trop élevés ». Je ne peux pas lire l’article complet, mais j’ai trouvé cette citation assez frappante :

Selon une étude de la société de conseil Pricewaterhouse-Coopers (PwC), dont le Handelsblatt dispose en exclusivité, les maîtres d’ouvrage doivent encore s’attendre à une hausse des prix pendant au moins les deux prochaines années. « Nous supposons que les prix de la construction immobilière augmenteront de plus de 20 % au cours des deux prochaines années », déclare Harald Heim, partenaire et spécialiste de l’immobilier chez PwC.

Je trouve cela intéressant dans la mesure où l’on lit ailleurs que les prix de l’immobilier baissent (à cause des taux d’intérêt élevés etc.), mais ma réflexion était aussi que pour le secteur du neuf, je ne vois pas cela tant que nous avons des pénuries de matériaux et de personnel.

Autre sujet : ces deux dernières semaines, le swap de taux (obligations à 10 ans) a un peu augmenté. Beaucoup plus lentement que lors des hausses impressionnantes du premier semestre (en avril ou juin). Lentement mais sûrement dans la zone du « perceptible » ? Un peu frustrant pour moi, car notre promoteur nous fait encore patienter, ce qui retarde aussi la question du financement q.q

Le Handelsblatt titrait ces jours-ci « L'ambiance change : les promoteurs arrêtent les projets en raison de coûts trop élevés ». Je ne peux pas lire l'article en entier, mais j'ai trouvé cette citation vraiment frappante :

Je trouve cela intéressant dans la mesure où ailleurs on lit une baisse des prix de l'immobilier (à cause des taux d'intérêt élevés, etc.), mais mon impression était aussi que je ne voyais pas cela dans le secteur du neuf, tant que nous avons des pénuries de matériaux et de personnel.

Autre sujet : ces deux dernières semaines, le swap taux d'intérêt (obligations à 10 ans) a un peu augmenté. Beaucoup plus lentement que lors des fortes hausses du premier semestre (en avril ou juin). Lentement mais sûrement dans la zone du « perceptible » ? Un peu frustrant pour moi, car notre promoteur nous fait encore attendre et cela retarde donc aussi le financement q.q

Nous sommes dans la même situation, assis sur des charbons ardents alors que le swap est monté à 1,86% en ce moment. Notre entrepreneur général prend son temps pour le prix définitif.

Brève mise à jour sur les intérêts : 3,09 % nominal sur 30 ans m'a été proposé hier

Petite mise à jour sur les intérêts : 3,09 % nominal sur 30 ans m'a été proposé hier

Pour quel taux d'emprunt ? Quelle région ?