Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je ne peux rien apporter d’utile, mais je peux dire que nous ressentons la même chose. Heureusement (ou malheureusement ?) nous ne sommes pas encore aussi avancés que vous : nous attendons encore l’autorisation pour la zone urbaine et nous n’avons donc pas encore de terrain. Néanmoins, la construction de la maison est un souhait central depuis 3-4 ans, un sujet qui nous occupe constamment et qui est en train de s’évanouir. Je me reproche pas mal de choses car il y aurait eu quelques possibilités. Si seulement nous avions acheté ce terrain complètement surévalué selon les critères de l’époque en 2020 ou si seulement nous avions pris la stupid moitié de maison en copropriété du promoteur avec un tout petit jardin au nord en 2019. Dans les deux cas, nous aurions maintenant une maison avec un taux de financement tout simplement incroyablement bas selon les critères actuels. Au lieu de cela, notre capital propre s’évapore pratiquement et il n’y a aucun espoir en vue. Je peux bien imaginer ce que vous et d’autres ressentez, qui sont déjà plus avancés dans le projet.

Ce serait bien sûr une option de reprogrammer tout cela. Cela retarde bien sûr encore plus le projet.
Nous avons de toute façon « seulement » le standard KfW 55. Mais rien n’est fixé, si nous ne construisons pas selon ce standard, nous n’obtenons rien.

Le KFW55 est désormais quasiment obligatoire à construire, c’est la nouvelle exigence minimale. Cependant, cela n’est plus subventionné. Il ne reste plus que le programme KFW pour la propriété résidentielle.
Le prêt subventionné par unité d’habitation est le KFW40.

Et nous aurions en plus la chance d'obtenir la subvention pour la norme 55 deux fois.

Ah d'accord, votre financement est déjà finalisé depuis si longtemps ? Donc contrats signés, et vous êtes maintenant en quelque sorte en période sans frais de mise à disposition, ou quoi ? o_O