Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Comme quelqu’un l’a déjà écrit plus haut, tous les installateurs solaires semblent actuellement surchargés et, lorsque c’est possible, on obtient souvent une offre très chère.

Un fournisseur régional chez nous a actuellement 160 demandes en cours et prévoit pour deux équipes de montage des délais d’un an ou plus (à partir de la demande, environ 8 mois à partir de la commande). Le temps de livraison était un facteur l’année dernière, maintenant c’est le temps d’attente pour les monteurs qui est plus long.
Les prix sont par exemple de 21,5k net pour 9,84 kWp / 7,7 kWh de stockage, entièrement connecté et enregistré avec les coûts de l’échafaudage. La TVA est supprimée au moins en 2024 – on est donc en fait déjà en retard.

Dans un grand portail de bonnes affaires, un kit à construire soi-même avec 25*410 = 10,25 kWp de modules, un onduleur, une batterie de 9,6 kWh et un compteur intelligent est actuellement proposé à 13 200 €. En retirant la batterie estimée à environ 5 000 €, on arrive à 8 200 € ou 800 €/kWp pour le matériel. S'ajoutent les câbles, le kit de montage (environ 100 €/kWp) et le travail.

Je ne comprends pas quels problèmes vous avez avec le photovoltaïque.

Sur un grand portail de bonnes affaires, un kit à monter soi-même avec 25*410 = 10,25 kWp de modules, un onduleur, une batterie de 9,6 kWh et un compteur intelligent est actuellement proposé à 13 200 €. En retirant grossièrement 5 000 € pour la batterie, on arrive à 8 200 € soit 800 €/kWp pour le matériel. À cela s’ajoutent les câbles, le kit de montage (environ 100 €/kWp) et le travail.

Tu parles de celui qui commence par T et dont le site est vert ?

Il y a eu récemment un kit de 10 kW avec rails, câbles et onduleur à 6 300 € en retrait sur place.

Modules Jasolar
Onduleur Grovatt
etc.

Compte tenu de la hausse des taux d'intérêt des crédits et des matériaux coûteux, les acheteurs immobiliers et les maîtres d'ouvrage doivent actuellement apporter beaucoup plus d'argent sur le marché du logement. En 2021, les occupants propriétaires contribuaient en moyenne un peu plus de 111 000 euros de fonds propres pour la construction ou l'achat d'un bien immobilier, ce montant a augmenté l'année dernière d'un peu plus d'un quart pour atteindre près de 140 000 euros, comme le montrent les nouvelles données du financier immobilier Hüttig & Rompf. Au dernier trimestre 2022, pour les biens immobiliers négociés par l'entreprise, ce montant s'élevait donc à près de 149 000 euros.

La part des fonds propres par rapport au coût total des maîtres d'ouvrage et acheteurs, qui s'élevait en moyenne à 562 000 euros, est passée de 20 % en 2021 à presque 25 % l'année dernière, selon Hüttig & Rompf. Au dernier trimestre 2022, elle atteignait déjà 28 %. « Cela est nécessaire pour obtenir des banques, qui ont considérablement relevé leurs exigences ces derniers mois, un accord de financement à des conditions raisonnables. » De nombreuses banques examinent les demandes de crédit de manière plus critique compte tenu de la hausse des taux d'intérêt et de l'inflation élevée et ont augmenté les forfaits pour les frais de subsistance.

Honnêtement, je ne trouve pas cela grave que les contrôles soient plus stricts maintenant. Tout le monde ne peut pas et ne devrait pas pouvoir se permettre n'importe quel financement désiré. Les banques jouent ici le rôle du trouble-fête, qui doit parfois protéger certains collègues victimes du FOMO d'eux-mêmes.

Voir le fil de discussion ici récemment, où avec un revenu de 5 ou 6k€ on voulait tout simplement supporter une mensualité de 3k€.

Coûts de construction actuels :

Enlever l’enduit ancien, enlever les appuis de fenêtres, tout évacuer, 14 EUR / m2
Appliquer l’enduit de base, appliquer l’enduit de finition, enduire, poncer, chape de finition Q3 : 62 EUR / m2
Chape d’au moins 5 cm :, y compris bandes d’isolation périphériques : 41,7 EUR / m2
Isolation de plancher (bâtiment ancien), WLG 035, hauteurs diverses en raison de la voûte de cave : 55 EUR / m2