Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Avec 80 000 de coûts supplémentaires et un taux d'intérêt de 2,8 % (près du quadruple en six mois !), je serais maintenant à un triste 1,12 % de remboursement initial.

,,, et tu ne recevrais pas de financement de la plupart des banques. Il y a souvent une durée maximale de 40 ans inscrite sur l'horloge = 2 % de remboursement.

,,, et tu n’obtiendrais pas de financement de la plupart des banques. Souvent, la durée maximale indiquée est de 40 ans = 2 % de remboursement.

Et je ne trouverais pas cela judicieux non plus. Après tout, je veux terminer à temps. Quand on considère que je suis maintenant quelque part entre 3,5 et 4 % de remboursement initial et qu’il y a encore une subvention de la KfW en plus... on voit à quelle vitesse cela a tourné. D’une situation assez confortable à un financement kamikaze.

Et je ne trouverais pas ça judicieux non plus. Je veux quand même terminer à temps. Si on considère que je suis maintenant quelque part entre 3,5 et 4 % de remboursement initial et qu'il y a encore une subvention de la KfW dessus... on voit à quelle vitesse cela a basculé. D'une situation plutôt confortable à un financement kamikaze.

J'ai fait un rapide calcul chez nous. Montant du financement : 495.000 €, taux d'intérêt 0,96 %. Ce serait alors (en gros) environ 750 € d'intérêts en plus par mois. C'est incroyable... Ce serait toujours possible, mais nous ne le ferions probablement pas.

C'était le cas début mars - quand il y avait partout des arrêts de commande - maintenant la plupart des chaînes de production ont de nouveau redémarré.
C'est pourquoi j'étais surpris et demandais avant.

Eh bien, Mercedes Rastatt applique la réduction du temps de travail cette semaine et la suivante. Il y a deux mois, cependant, ils ont versé une grosse prime. D'accord, ce n'est pas une référence, mais il y a toujours de l'argent.

Ici, nous avons actuellement seulement 80% de capacité d'utilisation mais pas de chômage partiel. Les matières premières comme le cuivre sont toujours rares et viennent de Corée du Sud.

Ce que j'observe encore, c’est que chaque jour il y a 5 à 6 biens immobiliers sur ImmoScout24, etc. Les prix baissent aussi, surtout pour les taudis, tandis que pour les bonnes propriétés, ils stagnent.

C'était le cas début mars - quand il y avait un arrêt des commandes partout - maintenant, la plupart des chaînes de production tournent de nouveau.
C'est pourquoi j'étais surpris et posais la question auparavant.

Ce qui se passe actuellement en Chine va nous frapper de plein fouet dans 2-3 mois.
Pour l'instant, les stocks de certaines entreprises sont encore à peu près remplis.
Les matières premières et les composants d'installation manquent partout.

Un copain travaille dans le génie civil - les tuyaux sont là, mais pas les joints. La semaine prochaine, il y aura une assemblée générale dans l'entreprise et il s'attend fermement à un chômage partiel.

Eh bien, Mercedes Rastatt est en chômage partiel cette semaine et la semaine prochaine. Il y a deux mois, cependant, une grosse prime a été versée. D'accord, ce n’est pas une référence, mais il y a toujours de l’argent.

Chez nous, l’utilisation est actuellement seulement à 80 %, mais pas de chômage partiel. Les matières premières comme le cuivre restent rares et proviennent toujours de Corée du Sud.

Ce que j’observe encore : chaque jour 5-6 biens immobiliers sur ImmoScout24, etc. Les prix baissent aussi surtout pour les taudis, alors que pour les bonnes propriétés ils stagnent.

Je ne comprends pas une chose. Pourquoi les "taudis" devraient-ils maintenant devenir moins chers ? Oui, les crédits deviennent plus chers. Mais à cause des prix plus élevés, on construira probablement aussi moins. Donc, les "taudis" devraient au moins maintenir leur prix actuel. Selon moi, les maisons normales augmenteront de prix.