Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Peut-être que quelqu'un ici a une idée... Quel serait un supplément acceptable pour faire habiller la cheminée au-dessus du toit en couleur RAL au lieu de la tôle en titane-zinc ?

Pas de supplément. Lors de l'achat de matériaux pour la toiture, on trouve généralement des feuilles métalliques colorées dans toutes sortes de nuances. On peut aussi utiliser la tôle Prefa.

Tout cela est moins cher que le zinc titane et tient tout aussi bien. Ils découpent et façonnent également tout. Ce n’est pas hors de prix.
J'avais couvert mes toits avec des tuiles en ardoise et avais besoin d'une solution pour les rives. Les tuiles de rive auraient été inabordables et découper des planches de rive pour les poser dans du béton ou travailler avec des pièces embouties en tôle n’était pas envisageable.

Alors, j'ai inventé quelque chose moi-même. Je me suis fait façonner des tôles pour les rives, de la couleur des tuiles. Cela a étonné plusieurs couvreurs. En fait, je devrais probablement déposer un brevet pour cela. Eh bien, le collègue du DEG ne voulait d'abord pas à cause de la forme inhabituelle, mais il me l’a quand même fait.

La tôle utilisée est également de la tôle Prefa. Elle ne s'abîme jamais et le revêtement dure éternellement.

Nous avons maintenant reçu une estimation des coûts de l'architecte,
180 m² de surface habitable, sans carport,
KG 200-700 … environ 550 000

dont environ 335 000 KG300 (enveloppe du bâtiment, toit à deux versants, en briques) équipement « normal »
KG400 environ 80 000 (ventilation, pompe à chaleur air-air + chauffage, électricité)
65 000 aménagements extérieurs et cuisine
14 % de frais annexes de construction sur les 420 000 = 58 000

Ça me semble très (trop) avantageux. Qui peut encore construire aujourd'hui pour environ 3000 €/m2 ? Selon la région, c’est devenu difficile même pour les immeubles résidentiels collectifs. Les prix sont-ils hors taxes ? Prévoyez une marge suffisante.

Ça me semble très (trop) avantageux. Qui peut encore construire aujourd’hui pour environ 3000€/m2 ?

Je ne trouve pas du tout - chez nous c’est possible sans problème.... Même aujourd’hui. (Bavière mais pas Haute-Bavière)

Chez nous, c'est BG 200-700 : 626 942,00 pour une BGF de 195 m2, dont 54 956 € rien que pour la démolition d'une maison de 70 m2 + garage + cabanon.
c'est-à-dire que si cela est supprimé chez markusla, alors nous serions à
200-700 : 571 986
tout brut.
mais sans volets roulants électriques/stores vénitiens, sans photovoltaïque, sans pompe à chaleur, etc.

Je ne trouve pas cela si bon marché.

Les maisons Viebrockhaus tournent toutes autour de ce montant pour cette taille (+/- 30 000 € et plus 30 000 pour les revêtements de sol/peinture)