Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Je peux être d'accord avec cela. Nous sommes justement en train de planifier à nouveau, dans une zone abordable (terrain autour de 50k), et nous n'arrivons pas à un budget total inférieur à 500k, peu importe comment on tourne les choses. Si nous nous limitons énormément dans nos souhaits, nous pourrions atteindre environ 500k, mais ce serait difficile, plus petit et sans carport.

eh bien, votre première ébauche ne faisait-elle pas 220 m² ?

bah, votre première ébauche ne faisait-elle pas 220 m² ?

Oui, mais elle dépasse aussi les 500k de coûts totaux, c’est clair.
Je pourrais arriver à 500k en calculant si nous descendons à 160 m² et que nous supprimons le carport/garage et que nous stationnons sur du gravier.

Les petites maisons ne me semblent pas non plus beaucoup moins chères, plutôt au contraire.

C’est malheureusement vrai.
C’est à cause des coûts annexes de construction élevés, pour la plupart fixes, en Allemagne. + terrain, jardin, allée, etc.
C’est pourquoi j’ai construit tout de suite 40-50m2 de plus.
Je connais plusieurs qui construisent exactement selon leurs besoins et dépensent après 5 ans des sommes folles pour une extension moche.
Je connais des gens qui ont dépensé 140k pour une extension de 30m2 pour une chambre d’enfant + un salon plus grand.

Oui, mais cela dépasse également les 500k de coûts totaux, c'est clair.
Je pourrais calculer environ 500 si nous descendons à 160m² et que nous supprimons le carport/garage et que nous nous garons sur du gravier.

Que ce soit du gravier ou du pavé, cela ne devrait probablement pas faire une grande différence. Je préfère pavé correctement.

Que ce soit du gravier ou du pavé ne devrait pas vraiment changer la donne. Je préfèrerais pavé correctement.

Mon propos n'était pas tant de savoir sur quoi la voiture est posée, mais plutôt qu'à ce prix, rien ne doit plus être AU-DESSUS de la voiture. ;)

C’est encore une maison individuelle. Mitoyenne, non. Ce n’est pas de cela dont je parle. C’est toujours beaucoup plus cher que les maisons en rangée 08/15, terrain compris :

Mitoyenne oui, individuelle il n’y a pas grand-chose au niveau du plan tiré du catalogue. Et un prix "à partir de" ne signifie rien du tout. Le Bodensee 129 mentionné est actuellement aussi sur le site web "à partir de 274k" (attention : les prix sont régionaux), mais cela ne sert pas à grand-chose en pratique. Les maisons en rangée sont habituellement construites aussi dans des quartiers avec des terrains coûteux, donc je reste sceptique quant au fait que les économies réalisées grâce à plusieurs maisons compenseraient le terrain cher.

Je peux aussi te donner des exemples contraires, par exemple un projet d’appartements qui est en train de se construire ici en périphérie de Constance. Résidence avec plus de 20 unités directement sur la route principale


Au fait, tu auras du papier peint à relief, un salon avec 5 prises électriques et on construit avec un chauffage au gaz, sûr pour l’avenir. Le fournisseur appelle cela un "standard supérieur". Je ne connais pas de projets de maisons en rangée dans la région.