Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Qui sait ce qui se passera dans 10 ou 15 ans et quels feux nécessiteront alors une extinction par la banque centrale. Je ne m'inquiéterais pas trop pour l'instant et je veillerais à ce que la construction se déroule aussi bien que possible actuellement. Vous avez financé la majeure partie à un coût avantageux, c'est déjà quelque chose.

Cela correspond probablement à la moyenne de ce que l’on peut voir.
Nous envisageons de constituer une marge supplémentaire de 50k pour les prochaines augmentations de prix, c’est pourquoi nous explorons actuellement à nouveau le paysage des bailleurs de fonds. Heureusement, nous avons encore saisi l’opportunité à 1,3 % en février de cette année avec un taux fixe sur 15 ans. Je ne regrette pas de ne pas avoir fait 20, enfin. Histoire de « si seulement »… :)

Vous avez donc commencé la construction en parallèle ? Nous avons signé le financement le 21.07.2021 (10 ans à 0,96 %). En novembre, les travaux ont malheureusement débuté seulement parce que le service de l’urbanisme a mis non pas 6 mois mais 9,5 mois pour délivrer le permis de construire. Sur les 495 000 €, 350 000 € ont déjà été versés et dépensés. Le reste sera appelé avant le 21.07.2022 et nous commencerons le remboursement. Je pars actuellement du principe que la remise de la maison aura lieu entre août et septembre. Nous donnerons congé du logement au 31.10.2022.

Chez nous à la campagne, les banques avec le S rouge augmentent toujours les taux d’intérêt. Dans la commune voisine, le certificat d’épargne à 10 ans offre désormais 2,2 %, chez nous dans la commune 1,5 %. Les deux taux d’intérêt pour les dépôts ont été relevés ce week-end. Je suppose que dans ces établissements, les taux d’intérêt des prêts ont également été augmentés ce week-end.

Comment réagirais-tu à tes chiffres si tu avais des économies au lieu d’un passif ? À un moment donné, tu as remboursé ta maison ou en as construit une nouvelle sans financement. Tu as alors peut-être encore des économies ou, comme certains constructeurs de maisons, tu recevras bientôt la subvention KfW 461 pour ta maison à haute efficacité énergétique. Pour les épargnants, des jours meilleurs sont, espérons-le, à venir.

Pour les épargnants, des temps meilleurs devraient arriver.

Bon, si l'inflation augmente autant ou plus que les intérêts de l'épargne, cela n'aide pas beaucoup les épargnants non plus. On se sent un peu mieux quand on voit que le montant du dépôt à terme augmente réellement sans rien faire, mais si en pratique on ne peut toujours pas acheter plus, je ne vois pas vraiment arriver les beaux jours :)

Eh bien, si l'inflation augmente autant ou plus que les intérêts d'épargne, cela n'aide pas beaucoup les épargnants non plus. On se sent un peu mieux en voyant que le montant sur le dépôt à terme augmente effectivement sans rien faire, mais si en pratique on ne peut toujours pas acheter plus, je ne vois pas vraiment venir les bons temps :)

Pour toi, le verre est à moitié vide et pour moi à moitié plein...

Comment réagirais-tu à tes chiffres si tu avais des économies au lieu de dettes ? À un moment donné, tu as remboursé ta maison ou tu l’as reconstruite neuve sans financement. Ensuite, tu as peut-être encore des économies ou, comme certains constructeurs de maison, tu recevras bientôt la subvention KfW 461 pour ta maison à haute efficacité énergétique. Pour les épargnants, espérons que des jours meilleurs arrivent.

Tout aussi neutre que je l’ai écrit. Nous avons financé sur 30 ans à 1,45 % et nous avons diversifié largement nos placements financiers. Comme nous avons parfois des contrats avec un taux d’intérêt créditeur de 4 %, nous avons fait un financement à 100 % à l’époque. Chaque mois, notre épargne augmente. On verra si un jour nous rembourserons le crédit plus tôt ou si nous nous réjouirons des intérêts créditeurs qui paient déjà presque entièrement les intérêts du prêt.