Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Sur le sujet du travail personnel :
Nous avons juste passé une semaine de vacances à poncer, apprêter et peindre nous-mêmes les fenêtres en bois de notre copropriété. Le peintre voulait 2 500 € pour cela. Nos salaires horaires sont chacun bien supérieurs au tarif horaire des artisans... nous l’avons quand même fait nous-mêmes. Et savez-vous aussi pourquoi ? Parce qu’on ne peut pas partir 30 jours par an en vacances ou les passer à la maison. Je trouve qu’on peut tout à fait utiliser quelques jours dans l’année pour un peu de travail personnel.

Nous allons aussi apporter du travail personnel à notre nouvelle construction l’année prochaine, même si, selon les calculs effectués ici, cela semble non rentable. En fin de compte, je vends ainsi mes congés payés accumulés (ce qui ne faisait pas du tout mal) et je peux m’offrir un joli surclassement pour la maison.

Sur le sujet principal :
Notre maître d’œuvre nous a contactés aujourd’hui et a annoncé que notre date de pose en 2022 est actuellement reculée de 4 à 8 semaines en raison de pénuries d’approvisionnement dans divers groupes de matériaux.

se présenter en personne au service citoyen ou au bureau des bâtiments est possible chez nous après prise de rendez-vous téléphonique. C’est ainsi que, par exemple, j’ai obtenu la carte pour la piscine à vagues ou ma clé récemment perdue (pour la nouvelle maison !)

J’aurais dû préciser que cela n’est pas souhaité chez nous. Que ce soit possible chez vous, je ne l’ai pas du tout remis en question :)

Je fais actuellement environ 200 heures supplémentaires par an

Avec une semaine de 35h ? Beaucoup ont certainement cette charge de travail (y compris les 200h) en temps normal, avec 38/39/40 voire 42h.

Maintenant, je dois prendre la défense de la faction DIY. Nous avons fait nous-mêmes tous les travaux de peinture, le revêtement de sol à l'étage supérieur, les portes à l'étage supérieur, toutes les lampes et spots dans la maison, le nettoyage final et le déménagement, en tout environ quatre bonnes semaines (week-ends et soirs à 1-2 jours pendant la semaine) "serrer les fesses" et le sujet était réglé. Économies selon les devis d'environ 20k€.

Mais à part les portes, tout cela relève de la prestation personnelle dans 98 % des maisons en contrat global (GU), donc ce n’est même plus digne d’être mentionné comme DIY !

Wow… même en travaillant 4 semaines sans interruption, je ne vois pas un potentiel d’économie de 20K. Bien calculé ?
Nous avons réalisé nous-mêmes l’ensemble du cloisonnement pour une surface totale de 300 m². Tous les câbles pour l’électricité et la domotique posés (2-3 km), environ 70 m² de chape sèche, tous les éléments pré-montés coffrés, ventilation contrôlée de l’habitat depuis le répartiteur d’air, isolation des combles et de l’étage y compris film et beaucoup de petites choses en plus de la direction/organisation du chantier. Ici, pour les deux moitiés de la maison jumelée ensemble, nous voyons un potentiel d’économie d’environ 20 à maximum 30K. Et cela a plutôt coûté plus de 12 week-ends et après-midis en semaine. Prochainement, il reste tous les revêtements de sol y compris les carrelages dans les salles de bains et 50 m² de lattes en bois massif ainsi que l’apprêt de tous les murs, parfois la pose de papier peint et la peinture. Et bien sûr, nous allons connecter nous-mêmes tous les interrupteurs (24V), détecteurs de présence et prises d’un côté. Le câblage et la programmation de la domotique aussi bien sûr… Pour les aménagements extérieurs, nous laissons faire uniquement le « gros œuvre » comme les blocs en L et le gravier. La séparation, le pavage et la pose des dalles de terrasse seront aussi faits par nous.

Avec une semaine de 35 heures ? Beaucoup ont certainement cette charge de travail (incluant les 200 h) en temps normal, avec 38/39/40 voire 42 heures.

Avec une semaine de 40 heures. Je reçois désormais un paiement mensuel basé sur 42,5 heures par semaine.