Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Donc pour 140m² de plan type + beaucoup d'EL. Qu'en pensez-vous ? Ai-je complètement raté les estimations des coûts quelque part ?

Cela me semble très peu au total. C'est à peine 2000€/m² sans les aménagements extérieurs. Bien sûr, tout est aussi positionné à l'extrémité inférieure.

Oui bien sûr, mais celui qui achète une maison en kit à 99 000 EUR ne va probablement pas se faire poser du marbre du jour au lendemain.
Il s'agit du strict minimum.

C'est clair, mais 10k pour les travaux de terrassement incluant le gravier, c'est vraiment juste. La dalle de béton à 15k aussi, tu arrives vite à 30k. Un voisin construit avec Danwood, il a dû prendre Glatthaar pour la dalle. Peu importe le prix. Peut-être que c'est similaire chez Massa Haus. Et ainsi de suite

Pour la dalle, je suis parti de 120 EUR/m², ce qui devrait être le prix d’après le Web. Mais disons 150, alors arrondi tu es à 13 000 EUR.
Pour les travaux de terrassement, j’avais au total 9k et j’ai dû remplacer 1,2 m, ce qui n’est pas forcément très facile. Il paraît qu’il y a des sols où les 30 cm souvent inclus dans les contrats de maîtrise d’œuvre suffisent déjà.

Mais pour moi, on ajoute 20 000 EUR.
Alors on est à 2300 EUR/m².
C’est déjà beaucoup moins cher que la moyenne habituelle. Ça demande énormément de travail personnel et c’est quand même beaucoup plus cher que certains projets ici avec leurs 1700 EUR/m² ou ce qu’il y a parfois eu.
On sent vraiment l’augmentation des coûts, même dans le domaine du bricolage.

Oui, car même si l'on fait beaucoup soi-même, on ne peut pas éviter les prix nettement plus élevés des matériaux de construction. Comparé à "faire faire", c'est cependant sûrement intéressant pour certains. Je préférerais aussi le faire moi-même plutôt que d'enterrer le rêve. C'est aussi ainsi que nous avons toujours procédé jusqu'à présent avec notre rénovation.

L'autoconstruction chez Massa Haus est déjà réalisable. L'isolation complète et le doublage des murs et des plafonds peuvent être réalisés sans grande expérience en bricolage. Les instructions sont faciles à comprendre. Cela devient plus difficile pour les travaux d'installation. Mais ceux-ci peuvent alors aussi être confiés à des professionnels. Cependant, il ne faut pas sous-estimer la coordination des différents corps de métier, lorsque certaines parties sont faites en autoconstruction et d'autres parties par des professionnels. De plus, le facteur temps ne doit pas être sous-estimé. Nous avons rénové à trois à l'époque. Toujours en fin d'après-midi jusqu'à tard le soir. 6 jours par semaine. Cela a pris près de 10 mois. L'installation électrique et de chauffage a été confiée à des tiers.