Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Voici une petite mise à jour une fois de plus :

Les négociations avec le constructeur du gros œuvre se sont bien déroulées et le prix a effectivement été ajusté. Nous en sommes maintenant à environ 135 000 € pour le gros œuvre plus le garage.
Le toit en shed coûtera environ 30 000 € en plus.
Fenêtres + porte d'entrée : environ 35 000 €.

Je suis actuellement très satisfait des prix, même si les fenêtres sont devenues plus chères que prévu initialement et j'ai tout de même été surpris par la porte d'entrée qui coûte à elle seule 7 000 € (installation incluse, empreinte digitale et vitre latérale).

et le prix a effectivement aussi été ajusté

Béton cellulaire ou briques ? :) Peu à peu, certains corps de métier baissent leurs prix

Alors, encore une petite mise à jour :

Les négociations avec le constructeur de la structure se sont bien déroulées et le prix a effectivement été ajusté. Nous en sommes maintenant à environ 135 000 € pour la structure plus le garage.
Le toit en pente sera ajouté pour environ 30 000 €.
Fenêtres + porte d'entrée : environ 35 000 €.

Actuellement, je suis très satisfait des prix, même si les fenêtres sont devenues plus chères que prévu au départ, et j'ai été surpris par la porte d'entrée qui coûte à elle seule 7 000 € (installation comprise, empreinte digitale et vitrage latéral).

Et quelle est la surface de la structure incluant le garage pour 135 000 € ?

Blocs de béton cellulaire ou briques ? :) Lentement, mais certains métiers baissent de prix

Briques, car ce n'est "que" une maison individuelle.

Et quelle est la taille de la construction brute, y compris le garage, pour 135 000 € ?

2 étages complets, garage individuel de 8 m de long plus local technique attenant de 10 m², surface habitable : 180 m², largeur : 10,11 m et longueur 14,36 m. Forme un peu inhabituelle, car notre terrain est assez étroit, mais long. D'où aussi "seulement" le garage individuel.

Briques, puisque c'est "seulement" une maison individuelle.

2 étages complets, garage simple de 8 m de long plus local technique de 10 m² à l'arrière, surface habitable : 180 m², largeur : 10,11 m et longueur 14,36 m. Forme un peu inhabituelle, car notre terrain est assez étroit mais long. D'où aussi "seulement" le garage simple.

Incluant la dalle de béton ?

Quelqu'un sait comment s'appellent ces petits appareils ressemblant à des "visseuses sans fil" pour le ligaturage ?

Si cela inclut la dalle et les fondations, alors le constructeur en gros œuvre doit être dans de sérieux ennuis et avoir un besoin urgent de chiffre d'affaires. Car il ne gagne pas beaucoup avec ça.
Même si on ajoute encore 150 000 EUR pour la construction clé en main, il se situe, y compris le garage, en dessous de 2 000 EUR/m². Même les discounters comme Town & Country ou Heinz von Heiden n’y parviennent plus.
D’autant plus difficile pour moi d’y croire.