Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Il ne faut pas oublier que ces dernières années, beaucoup se sont fait de manière correcte des poches bien pleines. Je me rappelle encore que les artisans arrivaient aux rendez-vous avec une vieille bagnole rouillée. Chacun voit avec quelles voitures ils arrivent aujourd’hui. Les plaintes des entreprises soi-disant tant éprouvées dans le secteur du bâtiment me laissent plutôt indifférent. En cas d’augmentation des prix, c’est toujours directement sur le « homme/femme », mais dans l’autre sens, il faut d’abord « manger du lard ». Cela rappelle fortement les compagnies pétrolières. Et quand certains d’entre eux, malgré des coûts énergétiques incroyablement élevés, accordent des remises, cela ne montre que la marge bénéficiaire du passé.

De WELT sur la hausse des taux d'intérêt

D'une part, certains acheteurs potentiels doivent renoncer à leurs rêves immobiliers initiaux et acheter un bien plus petit. « En général, on observe que les montants des prêts diminuent », déclare Neumann.

De nombreux intéressés regardent de plus en plus les biens existants, car les constructions neuves sont difficiles à estimer. « Ceux qui souhaitent encore réaliser le rêve de leur propre logement font souvent des concessions sur l'emplacement, l'âge ou la taille du bien », explique Neumann.

D'autre part, les acheteurs acceptent un endettement plus long pour pouvoir faire face à des taux d'intérêt plus élevés et à des prix d'achat toujours élevés : le taux d'amortissement initial moyen est passé en douze mois de 2,71 % à 2,19 % en août 2022.

Il ne faut pas oublier que ces dernières années, beaucoup se sont bien remplis les poches. ...

Et ils étaient parfois vraiment arrogants, les paysagistes en tête. Combien de devis avons-nous dû payer, lorsque quelqu’un daignait enfin répondre. Toute forme de courtoisie commerciale faisait le plus souvent défaut. Maintenant, ce sont surtout les paysagistes qui cherchent désespérément des commandes.

Beaucoup d'intéressés chercheraient de plus en plus des biens immobiliers existants,

D'où est-ce qu'ils sortiraient soudainement ?

D'où sont-ils censés sortir soudainement ?

C'est simple, il suffit de mettre mamie et papi en maison de retraite :-)

Je ne sais pas combien de fois cela a déjà été demandé et répondu. Le taux directeur de la BCE n’a initialement AUCUN impact sur un taux de financement immobilier.

Aucune idée du nombre de fois, ni qui tu es et ce que tu fais comme travail... mais je ne crois pas qu’il n’y ait pas de réaction maintenant. Comment cela s’est-il passé pour le carburant, on ne peut pas baisser de 30 centimes parce que ça a été acheté cher... Mais une hausse de 30 centimes est immédiate. Ceux qui croient encore aujourd’hui à des fonctionnements normaux dans le monde économique et financier ont dormi ces 2,5 dernières années. Les gens se ruent simplement sans réfléchir.