Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Il manque une compréhension de base.

Oh là là – dans notre famille, personne n’est banquier/économiste ou autre (avec ta soi-disant "compréhension de base") et tu sais quoi ? Ils ont construit leur maison sans cette "compréhension" et vivent maintenant dans cette maison sans payer de loyer et ont créé des actifs. Ceux qui ont vécu en location n’ont pas du tout ce patrimoine net.
Il y en a un qui croit tout savoir... :)

Le loyer est une flexibilité payée et un engagement ...

Et quand on tombe sur le bon propriétaire, il y a même quelques murs et un toit inclus ! C'est trop cool, non ?!

Whataboutism léger. Et non, elle n’a pas besoin de sortir dans trois mois.

Il s’agissait de montrer qu’il y a des facteurs immatériels qui parlent contre la location.
Le cas où un contrat de location est résilié n’est pas un cas isolé. Je ne suis pas expert en droit locatif et peu importe si elle doit partir dans trois ou six mois... je suis content en tant que propriétaire de ne pas avoir ce risque.

.... Ceux qui croient encore que le loyer est de l’argent "perdu" ne sont, à mon avis, pas encore prêts à prendre la décision de construire. Il leur manque une compréhension fondamentale. Oui, ça déclenche un peu maintenant. Et c’est voulu.

...béééé... non, ça ne déclenche pas. ;)

Je ne comprends pas.

Donc, payer 1 500 EUR par mois plus les ajustements de loyer jusqu'à la fin de sa vie est donc mieux que de payer 1 500 EUR jusqu'à l'âge de la retraite, de vivre sans loyer à la retraite et en plus de posséder un patrimoine disponible ?

Quelqu'un doit m'expliquer ça. Mais heureusement, nous avons un utilisateur très éclairé avec .

Je ne comprends pas.

Donc, payer 1 500 EUR par mois jusqu'à la fin de sa vie plus les ajustements de loyer serait mieux que de payer 1 500 EUR jusqu'à la retraite et ensuite vivre sans loyer et en plus posséder un patrimoine libre d’accès ?

Quelqu’un doit m’expliquer ça. Mais c’est bien que nous ayons avec un utilisateur très éclairé.

Tu peux bien sûr calculer toi-même, si le prix d’achat correspond à 50 fois le loyer annuel (ce qui n’est plus rare dans les grandes agglomérations), quel rapport il y aura alors entre mensualité et loyer. Tu n’auras pas fini de rembourser à la retraite si tu supposes que la mensualité = loyer (hors charges).
Il y a simplement des régions en Allemagne où acheter est plus avantageux que louer, et il y a des régions où la situation est tout à fait inverse.

En complément
J'ai récemment eu des discussions au travail avec des banques concernant l'acquisition de biens commerciaux et résidentiels à Dresde et dans ses environs.
Il y a eu une déclaration claire selon laquelle les investisseurs professionnels sont désormais partis de Dresde. Le rapport entre le loyer et le prix d'achat serait désormais tellement défavorable que la location ne vaut plus la peine. Les principaux moteurs de prix seraient maintenant surtout les occupants propriétaires. Cela signifie en revanche que louer est moins cher que d'acheter.

Ce qui est vrai, c'est que l'épargne forcée conduit souvent l'acheteur à être mieux loti à la retraite que le locataire, car la tentation est trop grande pour le locataire de dépenser l'argent économisé.