Les coûts de construction montent actuellement en flèche

L'argumentation est correcte en ce que le propriétaire subit aussi l'inflation et les loyers doivent augmenter… Cependant, je crains que l'inflation ne soit aussi un prétexte pour maximiser les profits.
L'année prochaine, l'inflation sera sûrement plus faible.

C'est certainement vrai, mais le marché locatif a aussi ses propres règles. Avec des "freins" et des "plafonds" bien intentionnés. Si tu veux, en tant que propriétaire, suivre une inflation supérieure à 2 %, tu dois commencer tôt à faire du lobbying politique. Notamment aussi sous l'angle que la politique impose en même temps aux propriétaires de nombreuses obligations de rénovation et souhaite les faire participer à la consommation de chauffage des locataires.
Et peut-être que Vonovia s'est aussi trompée avec la reprise de Deutsche Wohnen et a besoin de cela maintenant pour que le bénéfice ne s'effondre pas ? ;)

Voir les compagnies pétrolières, c’est exactement la même chose.

Je pense aussi que l’inflation sera plus faible, mais ne redescendra plus à 1,5-2 % comme les années précédentes. Plutôt dans les alentours de 4 %.

Et les salaires n’augmenteront pas du tout dans de telles proportions…

Ne pas construire semble également ne pas être une solution.

Construire est, à mon avis, toujours la meilleure solution. Surtout en ce qui concerne la retraite, chacun devrait, si possible, structurer son financement de manière à ne plus avoir d'engagements financiers à l'âge de la retraite. Un deuxième aspect est également important. La maison familiale vieillissante nécessite, même après 20 ou 30 ans, des travaux de rénovation. Il se peut aussi que le plan intérieur du bâtiment doive être optimisé (vivre sur un seul niveau). Si ce genre de travaux est entrepris uniquement à la retraite, il faut disposer de ressources financières suffisantes.
Qui voudrait encore payer un loyer avec sa retraite plus tard ? Probablement personne volontairement.

Construire est selon moi toujours la meilleure solution. Surtout en regard de la retraite, chacun devrait, si possible, organiser son financement de manière à ne plus avoir d’obligations financières à l’entrée à la retraite. Un deuxième aspect est également important. La maison vieillissante nécessite des travaux de rénovation même après 20 ou 30 ans. Peut-être faut-il aussi optimiser le plan de la maison (vivre sur un seul niveau). Si ce genre de choses n’est abordé qu’à l’âge de la retraite, il faut disposer de ressources financières suffisantes. Qui veut encore payer un loyer avec sa retraite plus tard ? Probablement personne volontairement.

pourquoi pas, si un capital libre supplémentaire obtenu par la vente d’une maison permet un bon niveau de vie ? Je préfère habiter à la retraite dans un appartement de 3 pièces, central, avec transports en commun, taxis, spécialistes, offres culturelles et sportives, plutôt que dans huit pièces ou plus en périphérie.

Et les salaires n'augmenteront pas du tout de cette phrase...

Alors l'inflation va aussi redescendre. D'où pourrait-elle à long terme venir sinon ? L'argent doit bien d'une manière ou d'une autre arriver dans les poches des gens pour avoir un effet.

Je remarque dans mon entourage qu'on entend de plus en plus souvent, quand on demande, que 8 % en mai signifierait que tout serait 8 % plus cher qu'en avril… donc en fait, beaucoup ne savent pas vraiment ce que signifient ces chiffres. Je trouve cela douteux pour des humeurs qui influencent à leur tour la politique.

pourquoi pas, si un capital supplémentaire issu de la vente d'une maison permet un beau niveau de vie ? Je préfère vivre à la retraite dans un appartement de 3 pièces, central, avec les transports en commun, taxis, spécialistes, offres culturelles et sportives, plutôt que dans huit pièces ou plus en périphérie.

Grâce à mon expérience, je sais que très peu de personnes choisissent cette option et vendent leur maison. Mais en général, je peux suivre ton avis. Cependant, cela suppose qu'on ait un jour acquis un bien immobilier. Pour moi, la question était de savoir s'il faut construire ou non.