Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Le village classique peut aujourd'hui se définir très simplement : Pas de boucher, pas de boulanger, pas de supermarché, pas de kiosque, pas de bar... Cela ne vaut pas la peine à la campagne. Il peut y avoir quelques exceptions où un artisan passionné ne veut pas abandonner... Mais cette règle s'applique fondamentalement. Celui qui a ce genre de choses dans son village ne vit pas vraiment à la campagne.

C’est exactement pour cela que le bar du village s’appelle bar de village, parce qu’il n’existe pas du tout. :D

Ce que j'observe chez nous depuis des années, c'est que autour de chaque village se créent des quartiers commerciaux centraux, généralement dans la zone industrielle.

Au moins un Lidl/Aldi + DM ou Rossmann, en plus un boulanger, une Sparkasse, un centre médical et généralement un énorme parking.
Ce développement prend 5 à 10 ans, mais on dirait que ça en vaut la peine. Le problème est que les centres-villes dépérissent. Les critiques viennent des habitants plus âgés qui ne peuvent plus aller à pied chez le boulanger ou chez l'épicerie du coin. Pour cela, un service de navette a été mis en place. Mais ce n'est pas pareil. Sans ces possibilités d'achat, cela serait encore pire, mais beaucoup ne comprennent pas cela.

Nous habitons à 800 mètres de l'un d'eux et considérons que c'est une chance de ne plus devoir aller au Kaufland dans la ville voisine.

Encore une fois sur les prix d'achat/de construction : Maintenant que les ajustements des acomptes pour le gaz arrivent, de très nombreuses maisons non rénovées sont mises en vente chez nous, car les habitants ne veulent / ne peuvent plus se permettre les prix du gaz. Les prix des maisons sont ridiculement bas par rapport à janvier de cette année. Observez-vous quelque chose de similaire ?

Encore une fois sur les prix d'achat/construction :
Maintenant que les ajustements partiels pour le gaz arrivent, beaucoup de maisons non rénovées sont mises en vente chez nous, car les habitants ne veulent/peuvent plus se permettre les prix du gaz.
Les prix des maisons sont ridiculement bas par rapport à janvier de cette année.

Observez-vous quelque chose de similaire ?

La semaine dernière, juste pour le plaisir, j'ai contacté quelqu'un qui vend une petite maison chez nous. Pas trop vieille et aussi en assez bon état. En gros, avec les prix actuels du gaz, cela fait environ 6 000 € de coûts de chauffage. À ma demande concernant la consommation de gaz des dernières années, je n'ai jamais reçu de réponse. En ce sens, la vente de telles maisons devient vraiment difficile.

Bon, prendre en compte la rénovation et estimer rapidement si cela en vaut la peine.
Avec la répartition, nous en sommes également à environ 5 500 € de frais de chauffage par an.
Mais comme la maison était relativement bon marché, ce n’est pas un problème.

Eh bien, il faut intégrer la rénovation et estimer rapidement si cela en vaut la peine.
Nous sommes actuellement à 5 500 € de frais de chauffage par an avec les charges.
Mais comme la maison était relativement bon marché, ce n’est pas un problème.

C’est quelle type de maison (année de construction, m²) ?

Ça m’agace de ne pas pouvoir du tout calculer ce que nous consommerons. En avril, nous avions 750 kWh, puis environ 350 kWh par mois. Aucune idée de ce que nous aurons besoin en hiver. Mais nous allons aussi utiliser la cheminée tous les jours. Le certificat énergétique indiquait 130 kWh.