Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Chez nous, une réorganisation complète serait nécessaire si nous avions supprimé le double garage, car il est intégré dans la maison et il y a une grande pièce de vie au-dessus. Aucune idée de ce que ce serait dans ce cas-là.

Et on ne peut pas planifier une pièce de vie, supprimer un étage et ainsi économiser ? Donc ce n’est PAS POSSIBLE, ou ce n’est pas SOUHAITÉ ?

Il y a d’ailleurs des cuisines à 10k, donc le supplément pour l’acier est déjà économisé.
Au lieu de vinyle, du stratifié. Cela permet d’économiser nettement, car le support nécessite moins de préparation, le matériel est moins cher et 1 pièce = 1 jour en EL.

Il y a tellement de petits leviers sur lesquels on peut économiser, si on le veut ou si on doit.
Mais ce « ce n’est pas possible » ou « alors il faut replanifier » sont des excuses, tant que la nécessité n’est pas assez grande. Du moins, c’est mon avis.

Alors gâteau pour 10k, j'espère seulement avec beaucoup d'or dans la pâte ;)

Et on ne peut pas planifier des logements, supprimer un étage et ainsi économiser ? Donc ce N'EST PAS possible, ou ce n'est pas SOUHAITÉ ?

D'ailleurs, il existe aussi des gâteaux à 10k, donc le surcoût de l'acier est déjà économisé.
Au lieu du vinyle, du stratifié. Cela économise clairement de l'argent, car le support doit être moins bien préparé, le matériau est moins cher et 1 pièce = 1 jour en EL.

Il y a tellement de petits leviers pour économiser, si on veut ou doit.
Mais ce "ce n'est pas possible" ou "alors je dois revoir le plan" sont des excuses, quand la nécessité n'est pas encore assez grande. Du moins, c'est mon avis.

Il s'agit en fait de ceux qui ont peut-être déjà une demande de permis de construire finalisée et un financement ont / avaient.
À un moment donné, il n'est plus question de supprimer un étage, car cela signifie nouvelle demande de permis, nouveau financement, etc., etc.
Bien sûr, on peut tout planifier différemment dès le début et économiser à tous les coins et recoins. C'est alors vraiment une question d'exigence. Je PEUX aussi dormir sur la chape nue et m'épargner les sols et les meubles. ;-)

Alors un gâteau à 10k, j’espère que ce sera au moins avec de l’or dans la pâte ;)

Eh bien, il était clair pour moi qu'il y avait un potentiel d'économie à de nombreux endroits. Mais que le gâteau soit un tel poste de dépense, je ne m'en rendais pas compte !
Je dois tout de suite ajuster mon calcul des coûts annexes de construction. Parce que je ne peux et ne veux absolument pas me passer de gâteau !

Il y a tellement de petits leviers sur lesquels on peut économiser, si on le veut ou si on doit.
Mais ce "ce n’est pas possible" ou "il faut que je replanifie" sont des excuses quand la nécessité n’est pas encore assez grande. En tout cas, c’est mon avis.

Eh bien, chez nous aussi, le garage est prévu au sous-sol. Un changement de plan peu avant le début des travaux ne serait absolument pas économique à ce stade de la planification, même en supprimant le sous-sol.

- La structure devrait être recalculée
- Les plans d’exécution devraient être modifiés
- Le permis de construire devrait être déposé et approuvé
- Éventuellement un retard de chantier

En raison de la modification substantielle de la maison, il peut également y avoir des problèmes lors du financement, car la valeur hypothécaire pourrait changer en raison de la nouvelle évaluation.

Quand on est encore en phase de conception, c’est bien sûr différent.

En raison de la modification substantielle de la maison, il peut également y avoir des problèmes de financement, car la valeur d'hypothèque peut changer suite à la nouvelle évaluation.

Cela peut non seulement poser des problèmes - il n'existe aucune banque qui finance cela simplement comme ça.
En effet, la suppression d'un étage réduit de manière significative la valeur du bâtiment et donc aussi la valeur d'hypothèque.
D'autant plus que les critères d'octroi pour les prêts immobiliers sont justement en train d'être durcis et que les valeurs immobilières sont généralement en légère baisse, je ne peux vraiment pas imaginer que cela soit approuvé quelque part comme ça, sans plus.