Les coûts de construction montent actuellement en flèche

De nouveau on topic : existe-t-il des assistants numériques qui permettent aux maîtres d’ouvrage de réaliser des économies, d’assurer une meilleure planification, etc. ?

Il existe un programme développé par un maître d’ouvrage pour des maîtres d’ouvrage. J’ai jeté un coup d’œil, mais je construis depuis déjà six mois et je ne voulais pas tout reporter. Cependant, cela avait l’air très bien au premier abord. Je crois que cela a été présenté soit ici, soit dans le forum Vert.

Je considère le droit à l'autodétermination informelle développé par la Cour constitutionnelle fédérale comme extrêmement important dans une société libre. Je tiens à souligner que je NE VEUX PAS que les organismes publics tiennent des registres centraux de toutes mes données connues et puissent y accéder en conséquence. Cela peut sembler plus pratique et l'être effectivement, si l'on souhaite vraiment quelque chose. Mais ce qui peut en résulter, si les autres principes fondamentaux ne sont plus vraiment respectés chez nous, je ne veux pas l'imaginer. Ces deux dernières années, nous avons vu comment certains organismes publics agissent en situation de crise. Des ministres-présidents qui veulent parfois mettre de côté la proportionnalité, jusqu'à des règlements mal justifiés ou inefficaces, tout y était. Et ce n'était même pas une crise menaçant l'existence. D'ailleurs, celui qui dénigre les personnes ayant une opinion contraire en les qualifiant d'inquiètes ou de rejetant le progrès et qui, au final, se moque des autres avec !!111!!, se disqualifie lui-même en raison d'un manque de culture du débat.

Puisque tu fais directement référence à moi : Quelle est exactement ta crainte ? Qu'est-ce que change un registre central pour les données que les administrations individuelles possèdent déjà de toute façon ? Je veux vraiment le savoir. Et d'où viennent ces doutes massifs à l'égard de notre système étatique ? Rien que parce que quelques ministres-présidents ont agi maladroitement pendant la période du Corona ?

Je sais que c'est de la voyance, mais qu'en pensez-vous ? Est-ce que les prix de la construction vont se normaliser à nouveau ?

À court terme, je ne pense pas. Pas tant que la guerre pèse sur les marchés.
À moyen et long terme, peut-être un peu, mais pas jusqu’au niveau d’il y a quelques années.

Je sais que c'est de la voyance, mais qu'en pensez-vous ? Les prix de la construction vont-ils se normaliser ?

Je pense que oui, dans une certaine mesure. Cependant, pas assez rapidement pour que ce soit encore pertinent pour tous ceux qui veulent construire maintenant (planification familiale, etc.). Chez nous, il semble d'ailleurs que davantage de maisons existantes arrivent sur le marché en ce moment. Nous cherchons depuis quelques mois et il n'y avait toujours que quelques nouvelles maisons dans notre rayon de recherche sur Internet... Actuellement, il y en a presque tous les jours. Mais pas vraiment à des prix plus bas. Je suis quand même content si nous pouvons finaliser rapidement notre achat chez le notaire.

Les prix de la construction vont-ils se normaliser à nouveau

Tout le secteur en discute actuellement.

Beaucoup de projets sont mis en attente. En raison des taux d’intérêt "élevés", de nombreux projets ne sont plus rentables. Les investisseurs institutionnels financent de plus en plus uniquement avec des fonds propres et attendent. Les acheteurs se désistent – malgré des contrats signés. Les entrepreneurs généraux proposent des prix journaliers. Les propriétaires fonciers doivent accepter des pertes, car avec les prix fonciers élevés, les projets ne prennent plus leur envol. Les entreprises de construction craignent le chômage partiel pour le second semestre. Tout le secteur "vacille" un peu en ce moment.

Tant que les prix de la construction ne redescendent pas, il y aura des problèmes partout. Mais pourquoi le feraient-ils actuellement ? Les matières premières sont chères, l’énergie est chère. Les syndicats demandent (et obtiennent) de fortes augmentations salariales. Tant que la stratégie du zéro-Covid avec confinements se poursuit en Chine, que l’approvisionnement européen en matières premières et en énergie est perturbé et non réorganisé, et que la guerre continue, rien ne bougera pour le moment. 2022 est perdu.

Pour 2023, cela pourrait être différent.