Les coûts de construction montent actuellement en flèche

Le premier post résume en substance l'une des opinions déjà exprimées plusieurs fois au cours des 617 dernières pages. Si ça devient plus cher, je dois économiser quelque part ou renoncer. L'époque où tout le monde installait d'énormes baies vitrées et considérait toute technologie comme un luxe est maintenant révolue, pour certains voire pour beaucoup.
De plus, à moins de revendre sa maison sans regret le moment venu, il faut prévoir une certaine réserve. Intégrer un enfant handicapé imprévu ou des parents nécessitant des soins dans un budget calculé pour 100 € est difficilement envisageable.
Pour ma part, j'ai aussi un prêt de 510 000 € sur 20 ans. Je suis loin d'être en colère contre la pauvreté. Mais on peut m'expliquer à nouveau mes bêtises, volontiers.

Oh je crois que Peter Pohlmann ou le rêve de Lisa vont tenter une troisième fois ^^

Ce qui sera intéressant, selon moi, c’est à qui Habeck coupera le gaz par la loi... Je pense que les fabricants de briques/béton cellulaire seront assez haut sur la liste...

Avec tout le respect, mais c’est de la déraison. Les vingt ans n’ont jamais été à près de 1%.

J’ai signé 20 ans à 1,07 % le 24.02 et c’était déjà bien au-dessus des points bas à 0,7 % pour 20 ans.

À mon avis, il sera intéressant de voir à qui Habeck coupera le gaz par la loi... Je pense que les fabricants de briques/béton cellulaire seront plutôt en haut de la liste...

Pas seulement eux, le ciment nécessite également des quantités incroyables d'énergie. Il y a donc une certaine possibilité que la construction de maisons s'arrête complètement à l'automne. J'espère que d'ici là, toutes les choses critiques en énergie seront chez moi. Le problème est aussi que... si le gaz ne arrive plus par le pipeline, il faut économiser ailleurs. On ne peut rejeter la faute sur aucun des politiciens actuels, l'erreur a été faite auparavant.

Si je calcule rapidement, le saut passe de 1,1 % à 3,4 % sur un crédit de 500 000 € avec une durée de 20 ans, ce qui représente environ 550 € de coût supplémentaire par mois.
Pour un surcoût de 1 000 €, le montant du crédit doit déjà frôler les 900 000 €.

Pour un emprunteur moyen avec un crédit d’un demi-million, 550 € de coûts supplémentaires par mois ne sont pas non plus une petite somme. Mais si à cause de cela on ne peut plus se permettre de construire, c’est qu’on ne pouvait déjà pas se le permettre auparavant.

Non, pas vraiment. Si l’on part d’une même mensualité, les coûts supplémentaires à 2,4 % d’intérêt s’élèvent exactement à 1 000 € par mois.
Et que je paie 1 666 € par mois pour 500 000 € avec un remboursement de 3 % ou 2 666 €, ça fait quand même une différence.

Si vous avez obtenu votre 20 ans pour moins de 1,0 %, c’est parce que les conditions étaient réunies.
Ma déclaration se réfère à ce contexte :



Le saut des taux se produit dans le graphique des taux. Et dans ce graphique, le 20 ans était à son point le plus bas, autour de 1,2x.