Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¿Pero en realidad alguien sabe por qué? La prensa y compañía siguen sintiendo que dicen "¡fin de año para bonos a 10 años en 3,5-4%!" o algo así con pocas variaciones y ahora resulta que ya lleva un tiempo bajando lenta y constantemente.

Difícil de decir, pero baja porque las expectativas de los participantes del mercado están bajando. Probablemente no creen que el BCE lleve a cabo las subidas como anunció.

¿Pero en realidad alguien sabe por qué? La sensación es que la prensa y compañía todavía dicen "fin de año para 10 años al 3,5-4%!!" o algo así con pocas desviaciones y ahora resulta que hace ya un tiempo baja lenta y constantemente

Una cosa antes que nada, todas las predicciones son en el mejor de los casos suposiciones bien fundamentadas. Porque todo lo que está claramente claro, el mercado lo valora inmediata y casi completamente. En consecuencia, las previsiones de Interhyp, Dr. Klein, FMH y como se llamen son más bien la interpolación del pasado.
Actualmente se trata principalmente de expectativas de recesión. Cuando la recesión llegue, se espera también un fin de la inflación debido a la caída de la demanda. Pero yo no descartaría ahora varios otros escenarios, por ejemplo, la combinación de la crisis del gas y la crisis del euro. Entonces todo podría desarrollarse de manera completamente diferente

Difícil de decir, pero baja porque las expectativas de los participantes del mercado están bajando. Probablemente no creen que el BCE lleve a cabo las subidas tal como anunció.

Las siguientes subidas vendrán, eso debería estar bastante claro después de +0,5% en lugar de 0,25%. Pero ya se ha dicho muchas veces que las tasas hipotecarias no se orientan principalmente por la tasa de interés clave ("el corto plazo") sino más bien por los rendimientos de los bonos a 10 años ("el largo plazo"). Y estos están perdiendo rendimiento en este momento porque la recesión se acerca rápidamente. Las tasas para créditos inmobiliarios están bajando, entonces, porque la situación económica empeora rápidamente. Pero al mismo tiempo también aumentan los riesgos para los bancos, por lo que seguramente harán mayores recargos en las tasas - y no volverán simplemente a un 2%. La encuesta de préstamos bancarios muestra para mí nubes bastante oscuras, y el giro en el mercado inmobiliario casi nadie se lo ha perdido ya. Y en la inflación tampoco se ve ningún alivio.
En cualquier caso, tiempos emocionantes, en el sentido del proverbio chino...

Para causar pánico y lograr que la gente cierre

¿La prensa? ¿Por qué motivo la prensa debería lograr que la gente cierre?

¿No queréis abrir un hilo propio, por ejemplo con el título: "¿Romanticismo del impuesto sobre bienes raíces?"

Para eso ya abrí un hilo, quizás ahí se pueda discutir.

Para generar pánico y que la gente cierre el trato

¿Y qué es eso sino una teoría conspirativa?