建筑成本目前正飙升

但是实际上有人知道为什么吗？感觉媒体和其他机构仍然说“10年期年终利率在3.5%-4%！！”之类的，只有很少的偏差，但现在利率已经慢慢且持续地下跌了一段时间。

很难说，但利率下跌是因为市场参与者的预期下降了。很可能他们不相信欧洲央行会如同宣布的那样持续加息。

但是实际上有人知道为什么吗？感觉媒体和其他人还是一直说“10年期年末利率在3.5%-4%！！”或者类似这样的，只有少量偏差，而且现在利率确实已经慢慢稳步下来了

先说在前，所有预测充其量也就是很好的猜测。因为所有明确的信息，市场几乎会立刻完全反映出来。因此，Interhyp、Dr. Klein、FMH以及其他所有类似机构的预测，更像是对过去的插值。 目前主要是衰退预期。如果经济衰退到来，人们也希望随着需求下降通胀会结束。但我现在也不会排除各种其他情形，比如天然气危机和欧元危机的叠加。那样的话，局势可能会完全不同地发展。

很难说，但它下跌是因为市场参与者的预期下降。可能他们不相信欧洲央行会像公告的那样持续加息。

接下来的加息还会继续，这应该在+0.5%而非0.25%之后相当明确了。但是人们已经多次指出，建筑贷款利率并不主要参考基准利率（“短端”），而更多地参考10年期国债收益率（“长端”）。而由于经济衰退正大步逼近，长端收益率正在下滑。因此房地产贷款利率正在下降，因为经济状况迅速恶化。但同时银行面临的风险也在上升，因此它们很可能会大幅提高利差——而不会固定回落到2%。根据我看，银行贷款调查显示出相当晦暗的前景，房地产市场的转折也几乎没有人没察觉到。通胀方面同样没有任何缓和的迹象。
无论如何，这是充满挑战的时代，正如中国谚语所说……

制造恐慌并促使人们完成交易

媒体？媒体为什么要促使人们完成交易？

你们不想开一个自己的帖子吗，比如标题为：“Grundsteuerromantik?”

我已经开了一个帖子，也许我们可以在那里讨论。

制造恐慌并促使人们做出决定

这不就是阴谋论吗？