Plan d'étage avec garage réalisable sur le terrain ?

alors tu dois repenser le plan, mais si le garage doit être à l'ouest, je vois peu de possibilités pour une fenêtre ouest ! et si le soleil frappe à l'ouest en fin d'après-midi, tu n'auras plus de lumière. Ou tu construis une cheminée de lumière. On ne peut pas tout avoir ! Je pense que tu dois peser le pour et le contre. Quelques rayons de soleil pendant peut-être 2 heures ou les avantages d'un garage à côté de la buanderie avec un accès direct.

Notre terrain est presque similaire, mais chez nous, le côté garage est le côté nord.

Nous avons délibérément laissé un passage entre le garage et la maison, afin de pouvoir accéder directement à l'avant avec des poubelles, une brouette, etc. L'enfant peut également sortir avec ses véhicules (plus tard aussi avec le vélo) de la partie arrière du garage de 9 m vers l'avant sans avoir à passer devant les voitures et sans devoir ouvrir lui-même le portail. Notre garage dépasse d'environ 4 m. Comme de l'autre côté le voisin a également construit un carport fermé en surplomb, notre terrasse est isolée des deux côtés, sans que cela donne une impression d'encombrement.

Est-ce que je bloque maintenant, ou pourquoi je ne vois pas ton problème ?

Mais alors le chemin de la buanderie au garage est trop long.

Il faudrait idéalement toujours une porte dans la buanderie, de préférence même avec accès au garage !

Tu n’as rien écrit à ce sujet !

De plus, le voisin à l’ouest place aussi son garage sur notre limite.

Parfait, alors vous avez bien votre « propre » paravent pour les voisins. L’allée des voisins, tu peux la cacher avec une haie.

Alors les garages seraient au moins côte à côte…

Est-ce nécessaire ? Quels avantages ça a-t-il ?

Je crois qu’on doit encore regarder quelques plans de plus. En cas de besoin, on renonce au bureau et à la douche au rez-de-chaussée !

Pourquoi ça maintenant ???

C’est surtout pour que le soleil ne rentre plus dans le séjour à partir de l’après-midi.

Est-ce que vous voulez avoir du soleil ou pas ? Je pensais que vous vouliez du soleil l’après-midi/le soir. Alors je me demande pourquoi vous placez le salon à l’est. Inverse toute la maison et place le garage aussi à l’est. Le garage du voisin vous protège de sa terrasse, le reste sera planté. Placez la fenêtre ouest du séjour plutôt vers le coin sud-ouest, alors le soleil entrera dans la pièce à partir de l’après-midi. En hiver, elle sera probablement plutôt cachée par le garage. Notre terrain fait 20 m de large avec la même orientation et la même place du garage du voisin. Nous avons 6 mètres jusqu’à la limite à l’ouest et cela suffit pour ne pas avoir le garage du voisin sous le nez.

Salutations, Yvonne

Bonjour Yvonne,

merci beaucoup pour ton message et ta suggestion.
Comme déjà mentionné, il s'agit d'un terrain en lisière où borde un espace vert routier.
Je cite le plan d'aménagement :

Exclusion des annexes et des garages
Dans la zone comprise entre la limite de la rue et les surfaces constructibles côté rue, les garages et annexes au sens de l'article 14 de l'ordonnance sur l'utilisation des sols sont exclus (§12 al. 6 et §14 al. 1 de l'ordonnance sur l'utilisation des sols).

Étant donné qu'une limite de 3 m est indiquée sur notre terrain, je suppose qu'une construction en limite avec un garage ne sera pas si simplement possible.
Peut-être que quelqu'un pourrait m'éclairer plus précisément à ce sujet, car je n'ai pas pu joindre qui que ce soit à la mairie à cet instant.

Si je dois respecter 3 m à l'est, il me reste environ 2 m avec le terrain voisin à l'ouest pour un garage de 6 m de large et une maison de 11 m de large !

Puisque la cuisine est globalement plus étroite que le salon, nous pouvons plus facilement nous passer d'une fenêtre à cet endroit.

Bien sûr, un accès au garage serait agréable, mais avec ce plan d'étage c'est impossible et pas indispensable à la vie.

Avec les toilettes au nord, nous obtenons cependant un cellier plus étroit et le facteur salue gentiment à travers la fenêtre quand quelqu'un y fait ses besoins.
..

Pourquoi ? Si les toilettes sont "déplacées", cela libère à nouveau de l'espace pour le cellier.

À propos du facteur et des toilettes : verre dépoli, etc.....

Ci-joint le plan approximatif prévu du rez-de-chaussée.
On pourrait faire en sorte que les toilettes longent l’escalier parallèlement, avec la fenêtre orientée au nord.
Cependant, cela donnerait une buanderie assez étroite, déjà très petite.
Ou alors, on renonce complètement au bureau et on place les toilettes à cet endroit (avec un petit vestiaire devant), ce qui permettrait d’agrandir la buanderie et le salon.

Peut-être avez-vous une meilleure idée ?