Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Puedo estar de acuerdo con eso. También estamos planificando de nuevo, en una zona económica (terreno alrededor de 50k), y no podemos bajar de un presupuesto total de 500k, no importa cómo lo miremos.
Si nos limitáramos mucho en los deseos, podríamos llegar exactamente a los 500k, pero sería difícil, más pequeño y sin cochera.

bueno, ¿no era vuestro primer diseño de 220 m²?

bueno, ¿no era vuestro primer diseño de 220 m²?

Sí, pero ese también supera los 500k de coste total, eso está claro.
Podría calcular llegar a los 500 si reducimos a 160 m² y prescindimos del carport/garaje y aparcamos sobre grava.

Las casas más pequeñas no me parecen mucho más baratas, más bien al contrario.

Eso es desafortunadamente cierto.
Se debe a los altos costos adicionales de construcción en Alemania, en su mayoría fijos. + Terreno, jardín, entrada, etc.
Por eso también construí 40-50m2 más grande de inmediato.
Conozco a varios que construyen justo según sus necesidades y después de 5 años gastan cantidades enormes en una fea ampliación.
Conozco personas que gastaron 140k en una ampliación de 30m2 para un cuarto de niños + sala de estar más grande.

Sí, pero también está por encima de los 500k de costo total, eso está claro.
Podría calcular aproximadamente 500 si bajamos a 160m² y no incluimos el carport/garaje y estacionamos sobre grava.

Si es grava o adoquines, probablemente no hará gran diferencia. Preferiría pavimentar de manera adecuada.

Si grava o adoquines, probablemente no hará mucha diferencia. Preferiría adoquinar de forma adecuada.

No se trataba tanto de en qué estaba el coche, sino más bien de que a ese precio no hubiera nada SOBRE el coche. ;)

Pero sigue siendo una casa individual. Independiente. No me refiero a eso. Eso siempre es considerablemente más caro que las típicas casas adosadas 08/15 incluyendo el terreno:

Sí, independiente, pero el plano no es muy individual, viene del catálogo. Y un precio "desde x" no dice mucho. La casa Bodensee 129 mencionada está actualmente en la web también "desde 274k" (atención: los precios son regionales), pero en la práctica no sirve de mucho. Por lo general, las casas adosadas también se construyen en zonas con terrenos caros, por lo tanto sigo siendo escéptico de que el ahorro por tener varias casas compense el terreno caro.

También puedo darte ejemplos contrarios, por ejemplo, un proyecto de viviendas que se está construyendo aquí en las afueras de Constanza. Complejo con más de 20 unidades justo en la calle principal


Por cierto, ahí te dan empapelado de gotelé, salón con 5 enchufes y una calefacción a gas considerada segura para el futuro. El proveedor lo llama "estándar elevado". No conozco proyectos de casas adosadas en esta zona.